(VLO) Trước đây, tôi có mua 1 căn hộ trong nhà chung cư (CC) ở TP Hồ Chí Minh cho con tôi ở đi học và đi làm việc. Thời gian gần đây việc làm của con tôi gặp nhiều khó khăn, thu nhập bấp bênh. Tôi thấy ở CC có rất nhiều người sinh sống nên tôi suy nghĩ có thể sửa căn hộ lại cho con tôi kinh doanh. Nhưng tôi hỏi thăm thì nghe nói tôi không được tự ý sửa căn hộ trong nhà CC và việc kinh doanh cũng không phải là điều dễ thực hiện. Điều này, có phải không?
N.T.H. (TP Vĩnh Long)
Trả lời: Điều chị nghe nói là đúng. Bởi, theo khoản 8, Điều 3 Luật Nhà ở về các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà CC, trong đó tại điểm c của điều khoản này quy định một trong các hành vi bị cấm, đó là: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà CC; sử dụng căn hộ CC vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Bên cạnh đó, tại điểm đ và e của điều khoản trên còn có quy định cấm: Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà CC; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà CC theo quy định của pháp luật về PCCC và quy định khác của pháp luật có liên quan; cấm kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về PCCC, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
Do vậy, muốn sử dụng căn hộ trong nhà CC thêm mục đích khác nữa, chị hoặc con của chị cần tham khảo với ban quản lý khu CC.
HT tư vấn
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin