Điều kiện để người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, thuê mua nhà ở Việt Nam

07:48, 20/12/2024

Tôi có người thân ở nước ngoài muốn về Việt Nam mua 1 căn nhà do người mua đứng tên, để khi về thăm quê có nhà ở, không phải ở khách sạn như trước đây. Vậy điều này có thể thực hiện được không?


N.H.T. (TP Vĩnh Long)
Trả lời:


Nếu người thân của chị là người gốc Việt Nam đang định cư ở nước ngoài, được phép nhập cảnh vào Việt Nam, sẽ được mua nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại điểm h, khoản 1, Điều 28 Luật Đất đai như sau: Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, nhận QSDĐ ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế QSDĐ ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự; nhận tặng cho nhà ở gắn liền với QSDĐ ở từ những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự.


Khoản 1, Điều 44 Luật Đất đai quy định: Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ ở tại Việt Nam; có QSDĐ ở do nhận chuyển QSDĐ ở trong các dự án phát triển nhà ở. 


Theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 8 Luật Nhà ở về điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với QSDĐ ở theo quy định của pháp luật về đất đai. 
HT tư vấn
 

Đường dây nóng: 0987083838.

Phóng sự ảnh