Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền cấp quyền sử dụng đất từ ngày 20/5/2023

Gia đình tôi vừa nhận chuyển nhượng thửa đất, đã đặt cọc và đang chờ làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vừa rồi, bên chuyển nhượng có thông báo nếu hợp đồng chuyển nhượng ký sau ngày 20/5/2023, tôi phải gửi hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại văn phòng đăng ký đất đai chứ không phải tại Sở TN-MT như trước. Trường hợp đất tôi chuyển nhượng ở huyện thì thực hiện thủ tục tại đâu?

Ngô Khánh Linh

(Bình Tân)

Trả lời:

Trước đây, việc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ, chuyển nhượng hay chuyển mục đích sử dụng đất,… mà phải cấp mới giấy chứng nhận QSDĐ được thực hiện tại Sở TN-MT thì từ ngày 20/5/2023, thẩm quyền giải quyết thuộc văn phòng đăng ký đất đai.

Cụ thể, tại Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ quy định, văn phòng đăng ký đất đai và chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp.

Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở TN-MT, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện trực thuộc văn phòng đăng ký đất đai, có thẩm quyền cấp QSDĐ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ tại Việt Nam.

TT. PHÒNG BẠN ĐỌC