Khu đô thị Trung tâm Hành chính: Hạt nhân thúc đẩy phát triển phía Tây TP Vĩnh Long

Sở Xây dựng vừa phối hợp với UBND TP Vĩnh Long công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Trung tâm Hành chính. Đây là khu đô thị mới, hiện đại, đa dạng, hạt nhân thúc đẩy phát triển phía Tây TP Vĩnh Long.

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Ảnh chụp từ tài liệu công bố quy hoạch.

Sở Xây dựng vừa phối hợp với UBND TP Vĩnh Long công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Trung tâm Hành chính. Đây là khu đô thị mới, hiện đại, đa dạng, hạt nhân thúc đẩy phát triển phía Tây TP Vĩnh Long.

Về kết quả thực hiện lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch, ông Trần Hoài Hiệp- Phó Giám đốc Sở Xây dựng- cho biết, đồ án có sự thống nhất cao với tỷ lệ 81% phiếu đồng nhất.

Theo đồ án, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của Phường 9 và phường Trường An (TP Vĩnh Long). Cụ thể, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt, Khu Hành chính tỉnh và dân cư Phường 9; phía Nam giáp QL53; phía Đông giáp khu dân cư Phường 2; phía Tây giáp đường tránh QL1; phía Đông Nam giáp Phường 8. Phạm vi nghiên cứu tổng thể của đồ án quy hoạch khoảng 286,25ha, trong đó phạm vi nghiên cứu chuyên sâu khoảng 179,79ha. Dự kiến quy mô dân số của khu vực quy hoạch khoảng 24.478 người.

Theo quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng, đất đơn vị ở chiếm 84,7% diện tích khu vực nghiên cứu chuyên sâu, gồm: đất ở (đất nhà ở kết hợp thương mại, đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư), đất trường học, cây xanh mặt nước... Theo đó, đề xuất bố trí khu quy hoạch thành 2 khu vực phát triển độc lập, phân cách nhau bởi các không gian cây xanh công viên- cảnh quan và sông Cái Cam.

Theo thiết kế, tạo các công viên cảnh quan mặt nước xen kẽ, hình thành xung quanh một khu chức năng phục vụ cộng đồng với nhiều hoạt động dịch vụ, vui chơi giải trí khác nhau. Ở các khu vực kè mặt nước thì bên cạnh kè cứng còn kè mềm, kết hợp với bố trí đèn led nhằm tạo nên không gian sống động của dự án. Cùng với đó, cây xanh dọc theo tuyến đường chính sẽ được trồng hai hàng cây mỗi bên, chủ yếu trồng các loại cây đặc trưng phù hợp khí hậu miền Nam. Tại các khu vực công viên, trồng các loại cây vừa đem lại bóng mát, vừa tạo độ thông thoáng mặt đất cho tập trung đông người.

Theo đơn vị tư vấn cho biết, hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp chiếm 53,2%; đất ở chiếm 17,8%; còn lại là đất trống, mặt nước, nghĩa địa, cây xanh và đường giao thông.

Dự buổi công bố quy hoạch, anh Nguyễn Hoàng Huy- chủ một quán ăn ở Khóm 1 (Phường 9) cho biết, 2 công đất nhà anh có khoảng 300m2 “dính” quy hoạch, nên rất mong chờ dự án sớm triển khai”.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Trung tâm Hành chính đã được công bố ngày 13/4/2021.

Ông Phạm Trung Chánh- Phó Chủ tịch UBND Phường 9- cho biết, diện tích đất của phường vào quy hoạch phần lớn là đất nông nghiệp. Dự án hình thành sẽ tạo bộ mặt đô thị mới khang trang, hiện đại; hạ tầng đi trước một bước thì sẽ kéo theo thương mại dịch vụ, kinh tế- xã hội phát triển nên phường rất mong chờ dự án sớm được đầu tư triển khai”.

Theo Quyết định số 605 ngày 17/3/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Trung tâm Hành chính, dự án ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật: san lấp, hệ thống giao thông, cấp điện, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh, mặt nước...

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và UBND TP Vĩnh Long tổ chức công bố quy hoạch được duyệt đảm bảo thời gian theo quy định; triển khai cắm mốc giới xây dựng ngoài thực địa theo quy định hiện hành; giám sát việc triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, giao Sở Kế hoạch- Đầu tư, Sở Tài nguyên- Môi trường, UBND TP Vĩnh Long thực hiện thủ tục kêu gọi đầu tư, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo đúng quy định hiện hành.

Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN