Giữ bản sắc đô thị Cái Nhum

(VLO) TT Cái Nhum là đô thị (ĐT) vùng sông nước, với những bến tàu, phố chợ, đã hình thành nếp sinh hoạt lâu đời và cảnh quan gắn bó của người dân từ ngày xưa đến nay.

Một góc TT Cái Nhum- đô thị vùng sông nước.

Nhằm quản lý cảnh quan ĐT, giữ gìn bản sắc văn hóa dân tộc, đặc trưng kiến trúc (KT), làm cơ sở quản lý việc xây dựng, chỉnh trang, phát triển ĐT, vừa qua, UBND tỉnh đã ban hành Quy chế quản lý KT ĐT TT Cái Nhum (huyện Mang Thít).

Theo quy chế, định hướng thị trấn sẽ phát triển ĐT theo cấu trúc ĐT tập trung. Hiện trung tâm ĐT nằm về phía Nam của thị trấn và tiếp giáp với sông Măng Thít. Định hướng phát triển không gian chủ yếu của thị trấn về hướng Tây, Tây Bắc, Bắc và Đông Bắc.

Theo đó, phát triển không gian tập trung trên 3 tuyến giao thông chính: ĐT903, ĐT907, Đường huyện 32B; đường thủy theo tuyến sông Măng Thít, sông Cái Nhum và sông Chánh Thuận.

Ngoài ra, việc gắn kết định hướng phát triển giữa ĐT cũ và phần mở rộng mới quy hoạch định hướng phát triển thêm các trục đường vành đai, đường ĐT hướng tâm, các trục liên kết…

Đồng thời, phát triển các khu dân cư, khu ĐT mới ở vòng ngoài lân cận với ĐT trung tâm để đáp ứng nhu cầu phát triển của ĐT.

Trên cơ sở hệ thống khung giao thông được hình thành hoàn chỉnh sẽ tạo điều kiện thu hút đầu tư và phát triển các khu chức năng ĐT, từ đó sẽ sớm hình thành và phát triển bộ mặt KT cảnh quan ĐT khang trang hiện đại, tiện nghi.

Khu quy hoạch được chia thành 3 phân vùng lớn để định hướng phát triển: vùng lõi ĐT, vùng ĐT chuyển tiếp, vùng ngoại vi của thị trấn.

Vùng lõi ĐT là khu vực ĐT hiện hữu, trung tâm hành chính huyện, định hướng phát triển mở rộng lõi ĐT về phía Khóm 4; tập trung phát triển thương mại- dịch vụ công cộng ĐT, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh, khu ĐT mới, các khu đất hỗn hợp, khu dân cư mới và khu ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang…

Từ trung tâm đô thị hiện hữu mở rộng phát triển lan tỏa về các hướng theo cảnh quan tự nhiên của các con sông lớn.

Bên cạnh, vùng ĐT chuyển tiếp nhằm phục vụ cho nhu cầu ở của người dân do tăng dân số; phân khu quy hoạch phần lớn là đất dự trữ phát triển, đất hỗn hợp, đất trường học, dịch vụ- công cộng ĐT, các khu dân cư mới, khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang…

Trong khi đó, vùng ngoại vi của thị trấn là khu vực kết nối giữa ĐT và nông thôn, chủ yếu phát triển nông nghiệp ĐT, đất ở làng xóm, đất dự trữ phát triển.

Ngoài ra, quy hoạch định hướng bố trí các trục đường chính ĐT đối ngoại và đường liên khu vực nhằm kết nối vùng ngoại vi của thị trấn với các khu vực lân cận.

Về KT, các tuyến đường chính (đường Hùng Vương, đường 3 Tháng 2, đường Phạm Hùng…) là các đường trục xương sống; cũng là các trục biểu tượng cho sự phát triển của thị trấn.

Các trục mang tính chất liên kết các khu chức năng chính ĐT định hướng là trục hành chính- thương mại. Các trục giao thông như: ĐT903, ĐT903B, ĐT907 tạo cửa ngõ bố trí các công trình điểm nhấn tại các trọng điểm giao thông.

Các tuyến đường, kè ven sông như sông Măng Thít, Cái Nhum, Chánh Thuận, Mù U Lớn, Rạch Đôi có cảnh quan đẹp, tầm nhìn rộng và đa dạng. Kết hợp với công viên và các mảng xanh ven sông tạo nên trục cảnh quan ven sông.

Trục cảnh quan này không những góp phần tạo nên không gian xanh cho ĐT mà còn mang lại nét đặc trưng của vùng sông nước Nam Bộ. Theo đó, tầng cao xây dựng công trình dọc theo các tuyến đường chính, liên khu vực, đường chính khu vực được cụ thể trong quy chế.

Bên cạnh quản lý cảnh quan ĐT, KT các công trình xây dựng theo quy hoạch ĐT, quy chế còn nhằm cụ thể hóa các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch, KT và xây dựng để quản lý KT ĐT phù hợp với điều kiện thực tế của TT Cái Nhum và của huyện Mang Thít.

Ông Đỗ Công Danh- Trưởng Phòng Quy hoạch-KT (Sở Xây dựng) cho biết, giai đoạn 2021-2025, hiện tỉnh và các địa phương quan tâm huy động các nguồn lực đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm hoàn thiện tiêu chí ĐT loại V đối với TT Cái Nhum, TT Long Hồ và TT Tam Bình. Dự kiến đạt mục tiêu đề ra vào năm 2025.

Với bề dày trong lịch sử hình thành và phát triển, TT Cái Nhum có một số công trình mang dấu ấn riêng của địa phương, tạo nên sự đa dạng về KT cần được bảo vệ và tôn tạo.

Theo đó, cần kế thừa, tiếp thu và phát huy các phong cách KT bản địa và xu hướng KT qua các thời kỳ nhằm tạo nên những công trình, không gian KT đa dạng, hài hòa, thân thiện, phù hợp nếp sinh hoạt cộng đồng.

Đồng thời, bố cục không gian KT tận dụng cảnh quan sông nước, góp phần cải tạo môi trường cảnh quan gắn với phát triển kinh tế, du lịch của địa phương…

Bài, ảnh: SÔNG HẬU