Đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) thời gian qua góp phần từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp và đô thị. Nhiều dự án triển khai tích cực, từng bước hoàn thiện hạ tầng, hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Theo Sở Xây dựng, toàn tỉnh đang triển khai 12 dự án NƠXH, trong đó có 4 dự án đang được mở bán, với hơn 2,9 ngàn căn.

Thi công Dự án nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu.

4 dự án nhà ở xã hội mở bán

Ngày 20/6, Công ty CP Đầu tư Phú Cường- đơn vị chủ đầu tư Dự án NƠXH tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (tên thương mại là Phu Cuong Home Vĩnh Long) tổ chức buổi giới thiệu thông tin dự án (về quy hoạch, thiết kế, chính sách bán hàng…). Một số công chức, viên chức, người lao động quan tâm, có nhu cầu mua nhà ở đã trao đổi, đặt câu hỏi: giải pháp thi công và quản lý dự án tại tỉnh?

Đại diện chủ đầu tư đã giải đáp thắc mắc, cung cấp thông tin đầy đủ, công khai về dự án, tạo điều kiện để người dân có nhu cầu tiếp cận chính sách NƠXH. Dự án NƠXH tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, gồm 449 căn hộ, cao 15 tầng, diện tích căn hộ từ 39-66m2, từ 1-2 phòng ngủ. Dự án có các tiện ích như nhà trẻ, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao và các dịch vụ thiết yếu khác.

Trong tháng 6/2026, dự án đã hoàn thành thủ tục pháp lý, được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và đủ điều kiện để đưa sản phẩm ra thị trường theo quy định. Ngày 6/6, Sở Xây dựng thông báo công khai giá bán tại dự án này, với giá bán tạm tính 16,9 triệu đồng/m² sàn sử dụng (chưa bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì). Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH từ ngày 22/6-22/7.

Theo Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 26 dự án NƠXH đã, đang đầu tư và đang mời gọi đầu tư, với quy mô 9,269 ngàn căn. Trong đó, có 9 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với 757 căn; 12 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng với quy mô 6,58 ngàn căn, 5 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư và mời gọi đầu tư với quy mô khoảng 1,932 ngàn căn.

Trong 12 dự án NƠXH đang triển khai, hiện có 4 dự án đang được mở bán, với hơn 2,9 ngàn căn. Đó là Dự án NƠXH tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, khởi công tháng 12/2025, tổng mức đầu tư khoảng 614 tỷ đồng. Dự án NƠXH thuộc Dự án Khu nhà ở Sơn Đông (phường Sơn Đông), khởi công năm 2019, tổng mức đầu tư hơn 280 tỷ đồng, với 240 căn. Khu NƠXH thuộc Khu tái định cư, dân cư và dịch vụ thương mại (phường Long Đức), khởi công năm 2017, tổng mức đầu tư khoảng 975 tỷ đồng, với 1,084 ngàn căn. Khu NƠXH KCN Long Đức (phường Long Đức), khởi công năm 2021, tổng mức đầu tư khoảng 715 tỷ đồng, với 1,118 ngàn căn.

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án

Ông Nguyễn Văn Phong- Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phú Cường khẳng định: “Chủ đầu tư cam kết tập trung tối đa nguồn lực tài chính, nhân sự và kinh nghiệm triển khai để bảo đảm dự án được xây dựng đúng tiến độ, đúng chất lượng và các tiêu chuẩn đã công bố; mang đến cho cư dân tương lai một môi trường sống văn minh, hiện đại”.

Theo Sở Xây dựng, dự kiến từ nay đến cuối năm 2026, toàn tỉnh hoàn thành thêm 470 căn NƠXH, gồm: Dự án NƠXH thuộc Khu tái định cư, dân cư và dịch vụ thương mại phường Long Đức hoàn thành thêm 300 căn; Dự án NƠXH KCN Long Đức hoàn thành thêm 170 căn.

Đồng thời, khởi công thêm 1,581 ngàn căn, gồm: Dự án NƠXH tại Khu tái định cư- dân cư Bắc Mỹ Thuận (giai đoạn 2), 444 căn; Nhà ở thuộc thiết chế Công đoàn tỉnh Trà Vinh (cũ), 418 căn; Dự án NƠXH KCN Hòa Phú, 323 căn; Dự án Khu NƠXH tại Phường 4, TP Trà Vinh (cũ), 396 căn.

Thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát quỹ đất sạch, điều chỉnh phù hợp quy hoạch để mời gọi đầu tư. Tăng cường kiểm tra, đôn đốc và hướng dẫn nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Đồng thời, tiếp tục tham mưu UBND tỉnh, công bố danh mục dự án NƠXH đủ điều kiện vay vốn theo Chương trình tín dụng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ; tiếp tục tham mưu lựa chọn chủ đầu tư quan tâm phát triển NƠXH áp dụng Nghị quyết số 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, ngày 1/7/2025 của Chính phủ nhằm đẩy mạnh việc phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh.

Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN