Khi người  ở nhờ nhà  đã chết, việc cho ở nhờ sẽ chấm dứt

Trước đây, vì thấy người bà con không có nhà ở, tôi lại có căn nhà của ba mẹ để lại nhưng tôi phải làm việc ở xa, không có người ở nên tôi đã cho người bà con này ở nhờ. Thời gian trôi qua đã 5 năm, người tôi cho ở nhờ cũng đã mất vì bệnh cách đây hơn 1 năm.

Nay, tôi có yêu cầu sử dụng căn nhà nên đặt vấn đề lấy lại nhà thì vợ con của người mượn tỏ ý không vui vì muốn ở tiếp. Vì lúc cho mượn, tôi vô tình không nói thời hạn cho mượn, vậy trường hợp này, vợ con của người mượn nhà phải có trách nhiệm trả nhà lại cho tôi thời điểm này không?

N.V.B. (TP Vĩnh Long)
Trả lời:

Hiện nay, người trực tiếp được anh cho ở nhờ nhà (vì là bà con) đã mất, trường hợp này việc cho ở nhờ nhà đã chấm dứt, do vậy anh có quyền yêu cầu vợ, con của người ở nhờ phải có trách nhiệm trả nhà lại cho anh. Theo khoản 2, Điều 180 Luật Nhà ở, hợp đồng cho mượn, cho ở nhờ nhà ở được chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

a) Thời hạn cho mượn, cho ở nhờ đã hết;
b) Nhà ở cho mượn, cho ở nhờ không còn;
c) Bên mượn, bên ở nhờ nhà ở là cá nhân chết hoặc mất tích theo tuyên bố của tòa án;
d) Bên mượn, bên ở nhờ nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản hoặc chấm dứt hoạt động;
đ) Nhà ở cho mượn, cho ở nhờ có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc trường hợp đã có quyết định giải tỏa, phá dỡ hoặc thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
e) Trường hợp khác theo thỏa thuận của các bên.

HT tư vấn