Không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch

Tôi dự định mua 1 căn nhà ở TP Vĩnh Long để cho con tôi ở đi học. Sau khi con tôi học xong nếu không có nhu cầu ở sẽ sang nhượng lại. Nhưng tôi còn băn khoăn là tôi không có hộ khẩu tại căn nhà đó, sau này việc mua bán có khó khăn không?

L.T.K. (Vũng Liêm)

Trả lời:

Khi quyết định việc mua căn nhà như chị dự định, chị không phải lo lắng về điều trên. Theo khoản 1, Điều 161 Luật Nhà ở, điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở được quy định như sau: Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

Bên cạnh đó, theo điểm a, khoản 2 điều luật trên, bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây: Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.

HT tư vấn