Tài sản bảo đảm bị thu hồi, số tiền bồi thường sẽ trở thành tài sản bảo đảm

Tôi đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để có vốn kinh doanh. Gần đây, tôi nghe nói diện tích đất này đang trong vùng quy hoạch sắp bị thu hồi để xây dựng công trình công cộng. Như vậy, tiền bồi thường khi đất bị thu hồi tôi có được sử dụng không?

(VLO) Tôi đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để có vốn kinh doanh. Gần đây, tôi nghe nói diện tích đất này đang trong vùng quy hoạch sắp bị thu hồi để xây dựng công trình công cộng. Như vậy, tiền bồi thường khi đất bị thu hồi tôi có được sử dụng không?

L.A.D. (Long An)

Trả lời: Anh sẽ không được sử dụng số tiền bồi thường do thu hồi đất nói trên. Theo khoản 8 Điều 21 Nghị định 21/2021/NĐ-CP (quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ): Trường hợp không còn tài sản bảo đảm do bị thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh; để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì số tiền được bồi thường, tài sản được thay thế hoặc tài sản được trao đổi theo quy định của pháp luật liên quan trở thành tài sản bảo đảm.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ