Khi đã trả đủ tiền, người thuê mua nhà có quyền sở hữu nhà

Con tôi về xin tiền để mua nhà, nói rằng đây là hình thức thuê mua nên chỉ trả trước 20%, sau đó trả dần hàng tháng. Tôi không hiểu thuê mua nhà ở là như thế nào, bao giờ tôi mới lấy được giấy sở hữu căn nhà này?

Con tôi về xin tiền để mua nhà, nói rằng đây là hình thức thuê mua nên chỉ trả trước 20%, sau đó trả dần hàng tháng. Tôi không hiểu thuê mua nhà ở là như thế nào, bao giờ tôi mới lấy được giấy sở hữu căn nhà này?

L.T.L. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Trường hợp này, chị có thể yên tâm. Theo khoản 17 Điều 3 Luật Nhà ở: Thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị của nhà ở thuê mua, trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán không quá 50% giá trị nhà ở thuê mua; số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hàng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định; sau khi hết hạn thuê mua nhà ở và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ