Cố tình chuyển nhượng đất không sổ, phạt đến 100 triệu đồng

Nội dung này được quy định tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Theo đó, tại khoản 3, khoản 4, Điều 17 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP quy định từ 4/10/2024 (ngày có hiệu lực của Nghị định số 123), hành vi cố tình chuyển nhượng dù nhà đất không có sổ, cá nhân thực hiện hành vi sẽ bị phạt hành chính từ 30-50 triệu đồng. Cụ thể:

Hành vi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đủ một trong các điều kiện theo quy định tại khoản 1, Điều 45 Luật Đất đai thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000-5.000.000đ
đối với hành vi thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất;

b) Phạt tiền từ 20.000.000-30.000.000đ đối với hành vi cho thuê hoặc cho thuê lại hoặc thế chấp bằng quyền sử dụng đất;

c) Phạt tiền từ 30.000.000-50.000.000đ đối với hành vi chuyển nhượng hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đồng thời buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả:

Bên mua phải trả lại đất;

Hợp đồng mua bán bị vô hiệu;

Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm;

Buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp sổ.

Mức phạt trên là mức phạt đối với cá nhân, nếu đối tượng thực hiện hành vi vi phạm là tổ chức thì sẽ bị phạt gấp đôi, tức từ 60-100 triệu đồng và buộc phải thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả.

BT (theo luatvietnam.vn)