Chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất

(VLO) Sắp tới đây, gia đình tôi sẽ bị Nhà nước thu hồi một phần đất để xây dựng công trình dân sinh. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về vấn đề chi trả tiền bồi thường (BT) khi thu hồi đất?

Hồ Ngọc Hạnh (Tam Bình)

Trả lời: Tại khoản 3, Điều 94 Luật Đất đai 2024 quy định việc chi trả tiền BT, hỗ trợ (HT), tái định cư (TĐC) được thực hiện như sau:

- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án BT, HT, TĐC có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện BT phải chi trả tiền BT, HT cho người có đất thu hồi (NCĐTH), chủ sở hữu tài sản (CSHTS).

- Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện BT chậm chi trả thì khi thanh toán tiền BT, HT cho NCĐTH, CSHTS, ngoài tiền BT, HT theo phương án BT, HT, TĐC được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì NCĐTH, CSHTS còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án BT, HT, TĐC có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả BT chậm cho NCĐTH, CSHTS. Kinh phí chi trả BT chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án BT, HT, TĐC.

- Trường hợp NCĐTH, CSHTS không nhận tiền BT, HT theo phương án BT, HT, TĐC được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp thì tiền BT, HT được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ BT, HT, TĐC mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn. Tiền lãi từ khoản tiền BT, HT được trả cho người có quyền sử dụng đất, CSHTS được BT, HT.

TP. PHÒNG BẠN ĐỌC