Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng

Trước khi kết hôn, chồng tôi được ba mẹ mua cho căn nhà. Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi về ở trong căn nhà này, nhưng thực tế nhà vẫn được xem là tài sản của riêng chồng tôi. Gần đây, trong quá trình làm ăn nói cần vốn, chồng tôi cho biết sẽ đem căn nhà thế chấp để hùn với bạn làm ăn. Tôi không đồng ý nhưng anh không nghe và còn nói nhà là của anh, anh có quyền. Đây là chỗ ở duy nhất của vợ chồng thì tôi có quyền ngăn cản không?

Trước khi kết hôn, chồng tôi được ba mẹ mua cho căn nhà. Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi về ở trong căn nhà này, nhưng thực tế nhà vẫn được xem là tài sản của riêng chồng tôi. Gần đây, trong quá trình làm ăn nói cần vốn, chồng tôi cho biết sẽ đem căn nhà thế chấp để hùn với bạn làm ăn. Tôi không đồng ý nhưng anh không nghe và còn nói nhà là của anh, anh có quyền. Đây là chỗ ở duy nhất của vợ chồng thì tôi có quyền ngăn cản không?

N.T.P. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Do nhà là tài sản riêng của chồng chị nên anh ấy có quyền thực hiện giao dịch đối với căn nhà đó và chị không thể ngăn cản. Điều 31 Bộ luật Dân sự quy định việc giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng như sau:

Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ