Phú Quới- nhà trọ vắng khách

Mấy năm trước- khi Khu công nghiệp Hòa Phú, Trường Đại học Cửu Long, Trường Trung cấp Nghề mở ra, công nhân, học sinh- sinh viên từ các nơi đổ về đông đúc thì việc kinh doanh nhà trọ ở các xã Hòa Phú, Phú Quới (Long Hồ) được xem là hướng đi mới giúp nhiều người ăn nên làm ra.

Hầu hết các nhà trọ ở Phú Quới đều treo bảng còn phòng.

Mấy năm trước- khi Khu công nghiệp Hòa Phú, Trường Đại học Cửu Long, Trường Trung cấp Nghề mở ra, công nhân, học sinh- sinh viên từ các nơi đổ về đông đúc thì việc kinh doanh nhà trọ ở các xã Hòa Phú, Phú Quới (Long Hồ) được xem là hướng đi mới giúp nhiều người ăn nên làm ra. Tuy nhiên, hiện nay đến khu vực này, nhiều người sẽ bất ngờ vì nhiều dãy nhà trọ vắng tanh, chủ nhà trọ than vắn thở dài vì kinh doanh ngày càng ế ẩm.

Nhà trọ vắng tanh

Theo ghi nhận của chúng tôi, hầu hết các nhà trọ quanh khu vực này đều treo bảng “còn phòng”, càng đi sâu vào các con đường liên ấp (xa trường, xa khu công nghiệp) các nhà trọ càng đìu hiu, vắng vẻ. Theo các chủ nhà trọ, nguyên nhân do lượng công nhân và sinh viên thuê trọ ngày càng ít lại.

Cô Dương Thị Ba- quản lý nhà trọ Thanh Thủy ở ấp Phú Thạnh B (Phú Quới- Long Hồ) thở dài: “Nhà trọ có 14 phòng nhưng hiện chỉ 2 phòng có người ở. Hơn 1 năm rồi, từ đợt sinh viên ra trường hè năm trước tới nay không thấy người đến hỏi thăm, nói gì đến thuê phòng”. Cô còn cho biết thêm, quanh đây đều trong tình cảnh tương tự, nhà trọ nào có người ở chừng một nửa số phòng đã là may mắn.

Có người thuê hơn một nửa số phòng (18/30 phòng) nhưng anh Trần Đức Hiệp- chủ nhà trọ Thiên Kim chia sẻ:

“Sau đợt hè này, sinh viên ra trường trả lại khoảng 5 phòng nữa, lúc đó sẽ càng vắng”. Nhớ lại thời điểm ăn nên làm ra mấy năm trước, anh nói: Xây nhà trọ 7 năm rồi, đắt nhất là khoảng từ 2005- 2009. Giờ thì kinh doanh ngày khó khăn. Mấy nhà trọ ở gần trường, gần khu công nghiệp còn ế nói chi nhà trọ ở khá xa như vầy”.

Chúng tôi ghé nhà trọ Thanh Xuân- một trong những cơ sở lớn ở khu vực này với khoảng 280 phòng, ở khá gần khu công nghiệp và các trường học. Anh Phạm Minh Trí- quản lý nhà trọ cho biết:

Hiện chỉ có 120 phòng được lắp đầy. Hơn 1 năm nay, người trọ ngày càng vơi dần. Để giữ chân người thuê trọ, khoảng 1 tháng nay, nhà trọ giảm giá cho thuê từ 300.000đ xuống còn 250.000 đ/phòng/tháng. “Lúc đầu chỉ tính giảm mấy tháng hè thôi nhưng trước tình trạng ế ấm như vầy chắc sẽ… giảm luôn”- anh Trí nói.

Chủ nhà trọ điêu đứng

Mấy năm trước, khi nhà trọ “sốt”, nhiều người mạnh dạn đầu tư hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng để xây cất, mong nhanh chóng lấy lại vốn và có nguồn thu ổn định. Tuy nhiên, chưa ăn nên làm ra được bao lâu thì gần đây lâm vào cảnh ế ẩm, thất thu khiến các chủ nhà trọ điêu đứng.

Tiền thuê trọ là nguồn thu chính cho gia đình nhưng hơn 1 năm nay, dãy nhà trọ 30 phòng của chị Nguyễn Thị Kim Hồng- chủ nhà trọ Kim Hồng, gần chợ Phước Yên (Phú Quới) chỉ có một nửa có khách trọ.

Chỉ tay ra dãy phòng trọ đóng cửa im ỉm, chị Hồng buồn bã: “Phòng rộng 12m2, có nhà vệ sinh trong, giá cho thuê 300.000đ/phòng/tháng nhưng hơn 1 năm nay đóng cửa suốt vậy đó. Sinh viên ngày càng ít, nhiều công nhân bị giảm biên chế- bỏ về quê...Trông người tới thuê mỏi mắt mà không thấy”.

Chị Hồng cho biết thêm, do thu nhập của gia đình hiện chỉ còn khoảng 3 triệu đồng/tháng nên rất thiếu thốn. Tiền đầu tư 500- 600 triệu đồng, chưa lấy lại vốn nhưng may là đất và vốn nhà nên cũng đỡ. Nhiều người vay tiền mua đất, xây nhà, tới giờ chưa trả xong càng khổ hơn. Có người thiếu nợ ngân hàng quá nhiều, còn bị hóa giá nhà đất.

Chị Hồng cho biết, hơn 1 năm nay, nhiều phòng trọ phải đóng cửa im ỉm như thế này.

Cô Dương Thị Ba cũng nói: Cháu tui mua đất và xây nhà trọ này hết mấy trăm triệu đồng. Mấy năm nay chỉ lấy lại được chừng 100 triệu đồng nên hiện vợ chồng phải đi làm thuê trả nợ hàng tháng. Mấy năm gần đây được giảm thuế cũng đỡ. Hy vọng hết hè này, người thuê trọ sẽ đông hơn.

Nhớ lại thời vàng son, chị Hồng nói: cất nhà trọ được 7- 8 năm rồi, đông nhất là 1- 2 năm đầu. Có khi không còn phòng trống, phải ở ghép chung. Mỗi hè có sinh viên trả phòng, chừng 1 tháng sau là đầy trở lại còn bây giờ hơn 1 năm rồi mà cứ vắng hoe. Trông sắp tới, các công ty không cắt giảm biên chế công nhân, trường học thì tuyển nhiều sinh viên hơn cho nhà trọ đông trở lại.

Theo ghi nhận của chúng tôi, giá cho thuê phòng ở Phú Quới, Hòa Phú hiện khá thấp, từ 220.000- 250.000 đ/phòng/tháng. Giá điện 2.500- 3.000 đ/kWh, nước 4.000- 5.000 đ/khối.

Chị Dương Thị Thùy Ngân- cán bộ phụ trách nông thôn mới của xã Hòa Phú (Long Hồ), cho biết: Hiện các nhà trọ của xã còn phòng trống rất nhiều. So với các năm trước, công nhân và sinh viên ở trọ ngày càng ít lại. Cô Tư- một chủ nhà trọ ở Phường 2 (TP Vĩnh Long) cũng nói: “Hiện tại học sinh, sinh viên về quê hết rồi, đến tựu trường cũng ít có sinh viên đến thuê phòng như trước”.

Bài, ảnh: NAM ANH- THẢO LY