Hướng đi hiệu quả

Mô hình chuyển đổi quản lý chợ từ ban quản lý sang doanh nghiệp, hợp tác xã (DN, HTX) dần khẳng định hướng đi khá hiệu quả.

Các DN, HTX tham gia khai thác, quản lý chợ mang lại hiệu quả kinh tế khả quan.

Mô hình chuyển đổi quản lý chợ từ ban quản lý sang doanh nghiệp, hợp tác xã (DN, HTX) dần khẳng định hướng đi khá hiệu quả.

DN, HTX khai thác, quản lý chợ

Qua 4 năm chuyển đổi, chợ Vĩnh Xuân (Trà Ôn) hoạt động ổn định và hiệu quả. DNTN Xuân Vĩnh tiếp nhận khai thác, quản lý chợ từ năm 2008. Đến nay, DN đầu tư trên 1,8 tỷ đồng xây dựng các hạng mục như cải tạo nâng cấp nhà lồng chợ, xây dựng 60 ki-ốt mới, nâng cấp sân chợ, hệ thống thoát nước,… Nguồn thu từ chợ đạt 340- 390 triệu đồng/năm, tăng trên 300% so với mô hình ban quản lý cũ.

Tương tự, chợ thị trấn Tam Bình cũng được HTX Thương mại- dịch vụ Hoàn Thiện tiếp nhận từ tháng 6/2009. Qua hơn 3 năm chuyển đổi, HTX đã đầu tư trên 1 tỷ đồng xây dựng mái che, mở rộng ki-ốt, nhà vệ sinh công cộng, nhà giữ xe, mua xe gom rác, khai thác dịch vụ thu gom rác, thu phí chợ đêm,… Tổng doanh thu chợ tính từ tháng 7/2009 đến năm 2011 là 3,34 tỷ đồng, mức thu trực tiếp từ chợ đạt 1,1- 1,2 tỷ đồng/năm, tăng trên 50% so với trước.

Việc khai thác, quản lý mặt bằng chợ hiệu quả hơn, các dịch vụ được đầu tư mở rộng khai thác. Thời gian qua, HTX đã nộp ngân sách nhà nước trên 1 tỷ đồng. Hiện nay HTX tiếp tục nhận khai thác, quản lý chợ xã Mỹ Thạnh Trung và chợ Cái Ngang, trong thời gian tới HTX sẽ tiếp nhận chợ Bình Ninh (Tam Bình).

Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư xây dựng Song Phú đầu tư 200 tỷ đồng xây Khu đô thị mới Song Phú (Tam Bình) với diện tích 12,7ha, gồm nhà lồng chợ bách hóa với 118 ki-ốt, nhà lồng chợ ăn uống, 50 lô trái cây, nhà lồng chợ thực phẩm tự sản, tự tiêu cho 200 hộ, 2 dãy phố 550 căn hộ.

Công ty CP Đầu tư xây dựng Vĩnh Long cũng đã đầu tư xây dựng chợ Hựu Thành (Trà Ôn) với diện tích 3.607m2, với tổng vốn đầu tư trên 6,5 tỷ đồng. Đến nay các chợ trên đã đưa vào khai thác và mang lại hiệu quả khả quan.

Khuyến khích xã hội hóa

Theo BCĐ Phát triển và Quản lý chợ tỉnh Vĩnh Long, hiện có 8 DN và 5 HTX tham gia đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý 16 chợ trên toàn tỉnh.

Trong đó, 2 chợ được chuyển đổi từ mô hình ban quản lý sang DN là: chợ Vĩnh Xuân (Trà Ôn) và chợ thị trấn Cái Vồn (Bình Minh); HTX khai thác, quản lý 7 chợ gồm: chợ Nhơn Phú, chợ Long Mỹ, chợ Mỹ An, chợ Tân Long (Mang Thít), chợ Cái Ngang, chợ Mỹ Thạnh Trung, chợ thị trấn Tam Bình (Tam Bình) và 7 chợ do DN tham gia đầu tư xây dựng, khai thác, quản lý như: chợ Ba Đồng (Mang Thít), chợ Đông Bình (Bình Minh), chợ Thanh Mỹ (Long Hồ), Khu thương mại- dịch vụ B (Vĩnh Long), chợ Song Phú (Tam Bình), chợ Hựu Thành, chợ Hòa Bình (Trà Ôn).

Đánh giá của BCĐ Phát triển và Quản lý chợ, công tác chuyển đổi mô hình quản lý chợ từ ban quản lý sang DN hoặc HTX khai thác, quản lý chợ trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực. Nguồn vốn trong DN, HTX được huy động để đầu tư nâng cấp phát triển chợ, mở rộng các dịch vụ. Ngân sách nhà nước tăng nhờ các khoản thu như tiền thuê đất trong phạm vi chợ, tiền khấu hao tài sản hàng năm và các khoản thuế.

Cần có chính sách ưu đãi nhằm đẩy mạnh xã hội hóa khai thác, quản lý chợ.

Tuy nhiên, một số địa phương cũng như DN hiện đang gặp khó ở thủ tục đất đai, xây dựng,… trong việc chuyển đổi mô hình kinh doanh khai thác, quản lý chợ. Theo ông Nguyễn Thanh Phong- Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Tam Bình, địa điểm xây dựng chợ là rất quan trọng, cần họp dân rộng rãi để thống nhất địa điểm, tránh tình trạng đầu tư mà dân không vào họp chợ, gây lãng phí.

Ông Nguyễn Minh Tho- Giám đốc Sở Công thương tỉnh Vĩnh Long, Phó Ban Thường trực BCĐ Phát triển và Quản lý chợ- cho rằng cần có chính sách ưu đãi nhằm thu hút nhà đầu tư đủ năng lực tài chính, năng lực quản lý tham gia đầu tư khai thác, quản lý chợ.

Kinh nghiệm thời gian qua cho thấy, nên chọn những chợ có nguồn thu khá, có quỹ đất công, diện tích phù hợp để có thể vừa đầu tư xây dựng mới vừa chuyển giao khai thác, quản lý. Mỗi địa phương chọn 1 chợ thí điểm để tiếp tục nhân rộng nhằm đảm bảo hiệu quả nguồn thu ngân sách, quyền lợi của DN, HTX và hộ kinh doanh.