Năm 2023, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện, tham mưu Chính phủ, trình và được Quốc hội thông qua Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) với nhiều nội dung đổi mới.
 |
| Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. |
Năm 2023, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện, tham mưu Chính phủ, trình và được Quốc hội thông qua Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) với nhiều nội dung đổi mới.
Bên cạnh, Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đạt được một số kết quả tích cực. Các địa phương đã khởi công 10 dự án với khoảng 19.853 căn, trong đó nhà ở xã hội 7 dự án, tổng số 8.815 căn hộ.
Nhiều kết quả quan trọng
Trong năm, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức thành công hội nghị Phát triển thị trường BĐS an toàn, lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì; tham mưu Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ đã phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai hướng dẫn đối tượng, điều kiện của khách hàng, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thông qua 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước.
Trong số 12 chỉ tiêu kế hoạch được đề ra tại Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 01 của Chính phủ, bộ đã hoàn thành và vượt nhiều chỉ tiêu. Cụ thể: tổng sản phẩm trong nước (GDP) ngành xây dựng đạt 7,3-7,5, vượt kết hoạch năm 2023; tỷ lệ đô thị (ĐT) hóa cả nước tính theo khu vực nội thành/nội thị, vượt kế hoạch; tỷ lệ dân cư khu vực thành thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung đạt 96%; tỷ lệ cắt giảm, đơn giản hóa quy định, chi phí tuân thủ liên quan đến hoạt động kinh doanh đạt 50%, vượt kế hoạch...
Tại Vĩnh Long, Sở Xây dựng đã tập trung chỉ đạo, thực hiện những nhiệm vụ trọng tâm của ngành. Hoàn thành và vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra, cụ thể: tỷ lệ hộ sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung khu vực ĐT đạt 99,2% (đạt 100%); diện tích nhà ở bình quân 27,8 m2 sàn/người (vượt kế hoạch), tỷ lệ ĐT hóa khu vực nội thành/nội thị là 22,73%, tỷ lệ ĐT hóa khu vực toàn ĐT là 28,53%.
Về phát triển ĐT, đã trình và được UBND tỉnh công nhận TT Cái Nhum, huyện Mang Thít là ĐT loại V; chấp thuận chủ trương lập đề án đề nghị công nhận TT Trà Ôn và TT Vũng Liêm đạt tiêu chí ĐT loại IV…
Triển khai Nghị quyết số 06 ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững ĐT Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, sở đã khẩn trương xây dựng, tham mưu UBND tỉnh trình Tỉnh ủy ban hành Kế hoạch số 185 ngày 7/4/2023 về thực hiện nghị quyết. Sau đó, sở tiếp tục tham mưu UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 59 ngày 14/8/2023 về thực hiện Kế hoạch số 185.
Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh
Toàn tỉnh Vĩnh Long hiện có khoảng 305.230 căn nhà ở, tương ứng tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 28.649.689m2. Hiện có 3 dự án nhà ở thương mại đang triển khai (chưa có sản phẩm hoàn thành cung ứng ra thị trường).
Đó là dự án khu dân cư Phước Thọ 1 và 2 quy mô 495 căn, tổng diện tích sàn 184.395,7m2 (đã xong phần thô, đang hoàn thiện); dự án khu dân cư Tấn Lộc Home, quy mô 48 căn nhà, tổng diện tích sàn 8.714m2 (đã hoàn thành 20 căn); dự án chợ và nhà phố chợ Bình Minh, quy mô 103 căn, tổng diện tích sàn 15.535m2 (đã hoàn thành 16 căn năm 2022, đang triển khai tiếp 13 căn).
Đối với các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp ĐT, đã được giao đất sạch, đã được chấp thuận chủ trương và cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, việc triển khai xây dựng còn chậm (UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi đất hoàn toàn 3 dự án và thu hồi một phần 1 dự án khác).
Nhằm đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và huy động các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Vĩnh Long đã tham mưu UBND tỉnh ban hành công văn về việc thực hiện các thủ tục đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn nhà nước để nâng cao vai trò, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan, tạo sự rõ ràng, minh bạch và điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Quốc Duy- Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết, ngành xây dựng tiếp tục bám sát sự chỉ đạo của tỉnh để cụ thể hóa thành các nhiệm vụ, giải pháp phù hợp và tập trung, cố gắng cao độ để tổ chức thực hiện hiệu quả.
Trong đó, yêu cầu các đơn vị thuộc ngành tập trung đổi mới phương pháp luận về quy hoạch, kiến trúc; đẩy nhanh thực hiện các luật thuộc lĩnh vực ngành xây dựng; thực hiện Nghị quyết số 33 ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; thực hiện xây dựng đề án thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Đồng thời, đẩy mạnh thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn kịp thời cho thị trường BĐS.
 |
| Toàn tỉnh Vĩnh Long hiện có khoảng 305.230 căn nhà ở. |
Trên cơ sở những kết quả quan trọng đạt được trong năm 2023, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh, các địa phương cần quan tâm góp ý kiến liên quan đến việc phân cấp, phân quyền trong lĩnh xây dựng và đánh giá việc phân cấp để đảm bảo thực hiện tốt nhất các nhiệm vụ chung của ngành, của quốc gia.
Sở Xây dựng tích cực tham mưu lãnh đạo địa phương triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu theo kế hoạch đã đề ra; đẩy mạnh thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.
Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN
