Khách hàng vẫn được vay mua nhà bình thường

Từ vài ngày trước, dư luận xôn xao việc một số ngân hàng quyết định tạm dừng cho vay mua nhà thế chấp bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai.

Từ vài ngày trước, dư luận xôn xao việc một số ngân hàng quyết định tạm dừng cho vay mua nhà thế chấp bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai. Một số ngân hàng tạm thời ngưng giải ngân, ngưng nhận thế chấp mới với các trường hợp vay vốn thế chấp tài sản bằng nhà ở hình thành trong tương lai.

Lý giải về việc này, các chuyên gia cho rằng do một vài quy định của Luật Nhà ở 2014 chưa rõ ràng nên các ngân hàng buộc phải tạm dừng việc cho vay mua nhà ở. Trước thông tin này, nhiều người có dự định mua nhà hoặc đang mua nhà bằng phương thức thế chấp ngân hàng tỏ ra rất lo lắng, bởi họ rất cần hỗ trợ của vốn ngân hàng để mua được nhà ở.

Mới đây, đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định, một số ngân hàng từ chối cho người mua nhà dùng tài sản hình thành trong tương lai làm căn hộ thế chấp là do hiểu không đúng, hiện nay khách hàng vẫn được vay mua nhà bình thường.

Ông Nguyễn Tiến Đông- Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế- Ngân hàng Nhà nước- cho biết tài sản hình thành trong tương lai là tài sản của người mua nhà. Người mua nhà được quyền thế chấp tài sản đó, được công chứng thế chấp và được vay vốn theo quy định của pháp luật.

“Hiện nay vướng mắc ở đâu đó là do hiểu văn bản chưa đúng, hiểu văn bản chỉ ở một chiều. Tuy nhiên, tới đây Ngân hàng Nhà nước sẽ có văn bản hướng dẫn và giải thích rõ để bản thân các ngân hàng cũng như người mua nhà đều hiểu rõ hơn để tạo thuận lợi trong quá trình làm các thủ tục mua nhà”- Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế khẳng định.

Đồng thời, đại diện Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết, tương tự đối với vay mua nhà thông thường, gói vay 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người thu nhập thấp vẫn tiến hành bình thường, không đòi hỏi người mua phải có tài sản khác được thế chấp.

LÝ AN