Nín thở trước gói hỗ trợ 30.000 tỷ

Kế hoạch “tung” gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng hỗ trợ tín dụng cho người thu nhập thấp thuê, mua nhà ở xã hội đã bị trì hoãn gần 1 tháng (dự kiến ngày 15/4).

Kế hoạch “tung” gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng hỗ trợ tín dụng cho người thu nhập thấp thuê, mua nhà ở xã hội đã bị trì hoãn gần 1 tháng (dự kiến ngày 15/4).

Và mới đây, trên các phương tiện truyền thông đại chúng đưa nguồn tin từ Vụ Tín dụng- Ngân hàng Nhà nước (NHNN), cho biết rất có thể trong tuần này thông tư hướng dẫn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ được ban hành. Doanh nghiệp bất động sản và người dân đang nín thở chờ đợi.

Lộ trình đi đến gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho người mua nhà đánh dấu bằng việc Chính phủ ban hành Nghị quyết 02 ngày 7/1/2013, tiếp theo là các thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, NHNN… về các vấn đề liên quan đến Nghị quyết 02.

Sau những cuộc bàn thảo “nát nước”, dự thảo lần 4 của NHNN về thông tư quy định cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02, dự thảo chính thức có hiệu lực vào ngày 15/4/2013.

Tuy nhiên, thông tư này vẫn chưa ra đời và dự kiến trong tuần này NHNN, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan sẽ họp bàn lần cuối cùng trước khi đưa gói tín dụng 30.000 tỷ cho vay mua nhà ra thị trường.

Việc chậm trễ trên, theo ý kiến của các doanh nghiệp địa ốc, đã vô hiệu hóa các chủ trương, chính sách nỗ lực giải quyết khó khăn của nền kinh tế và thị trường.

Được lý giải việc chậm trễ ban hành là do NHNN phải tính toán kỹ nhiều yếu tố tác động khác nhau đến an sinh xã hội, nguồn cung tiền và lạm phát. Sự chờ đợi mòn mỏi một gói tín dụng khiến nhiều doanh nghiệp tỏ ra sốt ruột khi khách hàng chỉ lượn qua lượn lại.

Mặc dù, một đại gia bất động sản từng quả quyết giá nhà đất “không thể tốt hơn được nữa”, nhưng tất cả dường như đang nín thở chờ vào kết quả cuộc họp sắp tới giữa NHNN, Bộ Xây dựng, các cơ quan ban ngành.

Một điều mà những người dân đang kỳ vọng sẽ mua được căn hộ phân khúc trung bình thấp và nhà ở xã hội rất băn khoăn, họ có chắc chắn chỉ phải chịu lãi suất 6%, hay sẽ còn phải thêm nhiều chi phí không kể tên trong hợp đồng?

Mức lãi suất của gói hỗ trợ 30.000 tỷ cho các đối tượng cố định 6% trong 10 năm và không thay đổi nếu lãi suất trên thị trường tăng cao nhưng sẽ được điều chỉnh giảm xuống tương ứng với mức lãi suất thị trường trong trường hợp lãi suất thấp hơn mức 6%.

LÝ AN