Từ 4/10/2024: Lấn, chiếm đất bị phạt cao nhất đến 1 tỷ đồng

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP Chính phủ mới ban hành về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định số 123 có hiệu lực từ ngày 4/10/2024.

Tại Điều 13 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP đã quy định mức xử phạt đối với lấn đất hoặc chiếm đất cụ thể như sau:

Lấn đất hoặc chiếm đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của xã hoặc các văn bản giao đất để quản lý (1); lấn đất hoặc chiếm đất nông nghiệp (không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất) không thuộc trường hợp quy định tại (1) mà thuộc địa giới hành chính của xã (2). Nếu diện tích vi phạm từ dưới 0,02ha đến từ 2ha trở lên thì phạt tiền từ 3-200 triệu đồng.

Lấn đất hoặc chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất không thuộc trường hợp quy định tại (1) mà thuộc địa giới hành chính của xã; lấn đất hoặc chiếm đất phi nông nghiệp không thuộc trường hợp tại (1) mà thuộc địa giới hành chính của xã (3). Nếu diện tích vi phạm từ dưới 0,02ha đến từ 1ha trở lên thì phạt tiền từ 5-200 triệu đồng.

Sử dụng đất mà Nhà nước đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng người được giao đất, cho thuê đất chưa được bàn giao đất trên thực địa (4). Nếu diện tích vi phạm từ dưới 0,05ha đến từ 2ha trở lên thì phạt tiền từ 10-500 triệu đồng.

Đối với hành vi lấn đất hoặc chiếm đất thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn thì mức xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng quy định tại (1), (2), (3), (4) nêu trên và mức phạt tối đa: Không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân; không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức.

Biện pháp khắc phục hậu quả:

- Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

- Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

BT (theo luatvietnam.vn)