Những trường hợp phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Tôi được biết đấu giá quyền sử dụng đất là hình thức để Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, cá nhân. Xin hỏi những trường hợp nào phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất?

Tôi được biết đấu giá quyền sử dụng đất là hình thức để Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, cá nhân. Xin hỏi những trường hợp nào phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất?

Phan Thanh Vũ

(Vũng Liêm)

Trả lời:

Tại khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai quy định Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau:

Giao đất ở tại đô thị, tại nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân.

Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua.

Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Sử dụng quỹ đất để tạo vốn cho đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất thương mại - dịch vụ.

Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp được sử dụng vào mục đích công ích (đất 5%) để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Giao đất, cho thuê đất đối với đất được Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của Nhà nước.

Giao đất, cho thuê đất đối với những trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Trường hợp đất đưa ra đấu giá mà không có người tham gia hoặc chỉ có 1 người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất là 2 lần nhưng không thành thì Nhà nước sẽ giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá.

TP. PHÒNG BẠN ĐỌC