Cưỡng chế trong trường hợp người bị thu hồi đất từ chối nhận quyết định cưỡng chế

Trường hợp người bị thu hồi đất có quyết định thu hồi của cơ quan chức năng nhưng không thi hành, sau đó có quyết định cưỡng chế và người này cũng từ chối không nhận quyết định cưỡng chế. Trường hợp này phải giải quyết như thế nào?

Trường hợp người bị thu hồi đất có quyết định thu hồi của cơ quan chức năng nhưng không thi hành, sau đó có quyết định cưỡng chế và người này cũng từ chối không nhận quyết định cưỡng chế. Trường hợp này phải giải quyết như thế nào?

Nguyễn Ngọc Hương

(TX Bình Minh)

Trả lời:

Điều 71 Luật Đất đai 2013 quy định về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 70 của luật này.

Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau: Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi UBND cấp xã, UBMTTQ Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.

Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất.

Trước khi tiến hành cưỡng chế, chủ tịch UBND cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế;

Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.

Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng chế.

Căn cứ quy định trên, trường hợp người bị thu hồi đất từ chối không nhận quyết định cưỡng chế và không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế vẫn tổ chức thực hiện cưỡng chế.

PHÒNG BẠN ĐỌC