Thúc đẩy nhà ở xã hội, ổn định thị trường bất động sản

	Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới về đột phá phát triển nhà ở xã hội
	Phiên họp thứ 3 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Chủ trì Phiên họp thứ 3 của BCĐ Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính- Trưởng BCĐ khẳng định, đầu tư cho nhà ở xã hội (NƠXH) là đầu tư cho sự phát triển của xã hội và đất nước, các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp và chủ đầu tư chủ động, tích cực triển khai các nhiệm vụ, tháo gỡ vướng mắc để phát triển NƠXH hiệu quả.

Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung được cải thiện, niềm tin nhà đầu tư trở lại và tính thanh khoản tăng. Nhiều dự án NƠXH đã được cấp phép, khởi công và hoàn thành, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân. Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là NƠXH.

Cả nước hiện triển khai 3.297 dự án nhà ở thương mại, NƠXH và đất nền, với tổng quy mô 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng; 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng, quy mô 10,8 nghìn căn, tổng mức đầu tư 1,86 triệu tỷ đồng; 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, tổng mức đầu tư 544,3 nghìn tỷ đồng; đồng thời đã thành lập 447 khu công nghiệp, tổng diện tích 93 nghìn ha.

Thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, đến nay cả nước có 696 dự án đang triển khai, với tổng quy mô 637.048 căn. Trong đó, 191 dự án đã hoàn thành (128.648 căn), 195 dự án đã khởi công (123.057 căn) và 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (385.343 căn). Như vậy, số dự án hoàn thành, khởi công và chấp thuận đầu tư đạt 60% so với mục tiêu đề án đến năm 2025.

Trong năm 2025, mục tiêu xây dựng 100.275 căn NƠXH. Đến nay, các địa phương đã khởi công 82 dự án với quy mô 89.888 căn và đã hoàn thành 61.893 căn, đạt 62%. Dự kiến đến hết năm, sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn, nâng tổng số NƠXH hoàn thành năm nay lên 91.585 căn, đạt 91% kế hoạch.

Cả nước đã quy hoạch 1.427 vị trí với hơn 9.830 ha đất dành cho NƠXH. Hầu hết các địa phương đều đảm bảo quỹ đất và dành vị trí thuận lợi, gần trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đồng thời đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Phát triển nhà ở xã hội tại tỉnh

Trước những khó khăn chung của thị trường bất động sản và giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn, ảnh hưởng tiến độ triển khai dự án. Tỉnh Vĩnh Long đang tập trung phát triển NƠXH. Năm 2025, tỉnh được giao hoàn thành 2.415 căn.

Hiện tỉnh đang triển khai 10 dự án với tổng quy mô 5.688 căn: 3 dự án đang thi công, hoàn thành 1.245 căn (52%); khởi công 3 dự án với 1.063 căn; rà soát, xử lý vướng mắc để tái khởi công 1 dự án (373 căn); thực hiện thủ tục đầu tư 3 dự án khác (1.810 căn).

Tỉnh sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc các dự án đang xây dựng (2.681 căn), tập trung nguồn lực, phấn đấu hoàn thành mục tiêu theo yêu cầu tại Công điện số 19 của Bộ Xây dựng. Ngoài ra, với quỹ đất phát triển NƠXH đến năm 2030 (38.500 căn), tỉnh đã bố trí quỹ đất sạch, kết nối hạ tầng đồng bộ và thu hồi khoảng 30 khu đất với tổng diện tích hơn 154 ha để kêu gọi nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm, tỉnh sẽ giao cho chủ đầu tư 1 dự án NƠXH và kêu gọi ít nhất 3 dự án mới (1.200 căn). Như vậy, tổng số căn giao, khởi công và đang thi công từ nay đến cuối năm đạt 4.337 căn.

Hoàn thành ít nhất 100.000 căn năm 2025

Trong 2 tháng cuối năm, các bộ, ngành và địa phương quyết liệt triển khai các nhiệm vụ nhằm tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, ổn định thị trường.

Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH. Đồng thời, tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương và doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng NƠXH, đảm bảo hoàn thành mục tiêu ít nhất 100.000 căn hộ năm 2025.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh 3 mục tiêu quan trọng: tháo gỡ khó khăn về thủ tục và quy trình; tạo điều kiện để người dân tiếp cận NƠXH nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất và thuận lợi nhất; thúc đẩy phát triển NƠXH và thị trường BĐS an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, đảm bảo các cân đối lớn của nền kinh tế. Đây cũng là động lực quan trọng để phát triển nhanh và bền vững đất nước.

Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN