Doanh nghiệp bất động sản “kẹt” trong thủ tục, Thủ tướng yêu cầu phải xử lý ngay!

Doanh nghiệp “kêu cứu” vì thủ tục rườm rà, thanh tra chồng chéo; Thủ tướng ra “tối hậu thư” yêu cầu xử lý dứt điểm mọi vướng mắc trong vòng 2 tuần.

Tại Tọa đàm phát triển kinh tế tư nhân do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì mới đây, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), Chủ tịch GP.Invest, đánh giá Nghị quyết 68 và 66 của Bộ Chính trị là “chìa khóa vàng” giúp doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng vượt qua rào cản trong môi trường kinh doanh khắc nghiệt.

Tuy nhiên, ông Hiệp nhấn mạnh, để Nghị quyết 68 đi vào cuộc sống đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính quyền.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest đề xuất cần có cơ quan điều phối công tác thanh tra, kiểm tra để bảo đảm mỗi năm chỉ thanh tra mỗi doanh nghiệp một lần. Ảnh: VGP

Để nhanh chóng đưa Nghị quyết 68 "thấm" sâu vào cuộc sống, ông Hiệp chỉ ra rằng, trong đó đã nêu rõ “mỗi năm chỉ thanh tra một lần, nếu cần”, nhưng hiện chưa có cơ quan điều phối cụ thể nên tình trạng thanh kiểm tra chồng chéo vẫn có thể xảy ra. Các cơ quan thuế, đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy… đều có thể kiểm tra độc lập, gây áp lực cho doanh nghiệp.

“Cơ quan nào sẽ điều phối? Các bộ ngành và chính quyền địa phương đều có quyền kiểm tra”, ông Hiệp đặt vấn đề và đề xuất cần quy định rõ đầu mối điều phối để doanh nghiệp bất động sản không bị vướng. Theo ông, mỗi lần kiểm tra làm gián đoạn hoạt động kinh doanh, tốn thời gian và nguồn lực.

Vướng mắc pháp lý: Doanh nghiệp bất động sản mất 7 tháng chỉ để chờ hướng dẫn đấu thầu dự án

Không chỉ lo bị thanh tra chồng chéo, ông Hiệp còn cho biết: Doanh nghiệp của ông phải chờ hướng dẫn đấu thầu dự án bất động sản tại một địa phương trong nhiều tháng do các nghị định hướng dẫn không rõ ràng. Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) tại địa phương đó yêu cầu doanh nghiệp phải hỏi Cục Đấu thầu và Vụ Pháp chế (thuộc Bộ Tài chính). Quy trình này mất 5 tháng nhưng doanh nghiệp không được trả lời cụ thể "vì văn bản chỉ viện dẫn điều luật".

Chủ tịch GP. Invest cho biết, khâu thủ tục này chỉ hoàn thành khi đơn vị hỏi Bộ Nông nghiệp và Môi trường. "Như vậy mất 7 tháng và doanh nghiệp phải chờ đợi thủ tục, giấy tờ không rõ ràng", ông chia sẻ.

Ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch VCCI đề nghị Nhà nước mạnh dạn giao nhiệm vụ cho các hiệp hội doanh nghiệp, và chuyển một số dịch vụ công giao cho các hiệp hội doanh nghiệp thực hiện. Ảnh: VGP

Ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch VCCI cũng chia sẻ, doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều rào cản từ thủ tục hành chính. Một dự án sử dụng đất có thể phải tuân thủ theo ít nhất 12 luật, hơn 20 nghị định và thông tư. Vì vậy “nhanh cũng phải 18 - 24 tháng, bình thường là gần 3 năm”.

Từ đó, ông Hiệp kiến nghị: Mỗi 6 tháng, các địa phương nên tổ chức đối thoại với doanh nghiệp theo lĩnh vực để lắng nghe góp ý, rút kinh nghiệm và cải tiến thủ tục. Ngoài ra, cần tinh giản quy trình cấp phép đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và cấp phép xây dựng. Riêng với bất động sản, nên có một cơ quan thống nhất quy định quy trình và hướng dẫn thực hiện cụ thể.

Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt về đất đai, hạ tầng: "Đã nói là làm"

Trả lời các kiến nghị của cộng đồng doanh nghiệp liên quan đến vướng mắc đất đai, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết: Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp, Bộ đang xây dựng Nghị định về phân cấp, phân quyền. Bên cạnh đó, Bộ đang xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định trong lĩnh vực đất đai theo trình tự, thủ tục rút gọn, dự kiến trình Chính phủ ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/7 tới

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cũng cho biết cơ quan này đã triển khai 13 luật, hơn 30 nghị định và hơn 100 thông tư để cải cách thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng, vận tải, gắn phát triển kinh tế tư nhân vào Luật.

Theo đó, nhiều thủ tục hành chính đã được cắt giảm, bao gồm các điều kiện đầu tư kinh doanh không cần thiết, chẳng hạn như báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng, triển khai thiết kế cơ sở, giảm số lượng chứng chỉ năng lực, đơn giản hóa các ngành nghề xây dựng...

Sau khi lắng nghe các báo cáo, ý kiến phát biểu kết luận, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao các đại biểu tham dự Hội nghị đã thể hiện quyết tâm thực hiện các Nghị quyết của Đảng, Nhà nước trở thành thành sản phẩm, kết quả cụ thể, "cân đong đo đếm" được để báo cáo nhân dân với tinh thần "đã nói là làm, đã cam kết phải thực hiện".

Thủ tướng chỉ đạo “nóng” về hạ tầng, thủ tục hành chính đất đai, “lệnh” giải quyết các yêu cầu của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần. Ảnh: VGP

Tại Tọa đàm, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị phải giải quyết xong các yêu cầu, đề xuất, cũng như những khó khăn của doanh nghiệp trong vòng 2 tuần. "Được hay không được thì phải nói, giải quyết đến đâu thông báo đến đấy chứ không chỉ trong nội bộ, cứ ỉm đi là không được. Chúng ta cũng phải thường xuyên đổi mới, xem doanh nghiệp cần gì, vướng gì thì tích cực, chủ động giải quyết", Thủ tướng lưu ý.

Cuối cùng, Thủ tướng chỉ đạo Văn phòng Chính phủ có văn bản giao các bộ, ngành rà soát, báo cáo, đề xuất Quốc hội sửa ngay những vướng mắc liên quan đất đai ngay trong năm nay, có thể sửa đổi Luật Đất đai hoặc ban hành một Nghị quyết để giải quyết các vướng mắc tại kỳ họp thứ 10 sắp tới.

Theo Lưu An/ Báo Dân Việt