Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 cao nhất 1.6

(VLO) UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh (HSĐC) giá đất năm 2024 tỉnh Vĩnh Long.

Cụ thể quy định HSĐC giá đất tại các khu vực và áp dụng chung toàn tỉnh gồm: HSĐC giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn; HSĐC giá đất phi nông nghiệp tại đô thị; HSĐC giá đất đối với đất nông nghiệp áp dụng chung toàn tỉnh.

Theo đó, quy định HSĐC giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn từ 1.1-1.4 theo từng khu vực. Đối với HSĐC phi nông nghiệp tại đô thị quy định HSĐC từ 1.2 đến cao nhất 1.6, trong đó, hầu hết các tuyến đường khu vực Phường 1 (TP Vĩnh Long) áp HSĐC 1.6, còn các đoạn đường, khu vực áp dụng HSĐC phổ biến từ 1.2-1.5. Trong khi đó, quy định HSĐC giá đất đối với đất nông nghiệp áp dụng chung toàn tỉnh với HSĐC 1.0-1.2.

Quyết định cũng quy định các trường hợp áp dụng HSĐC giá đất như: Các trường hợp quy định tại điểm a, khoản 4, Điều 114 và khoản 3, Điều 189 Luật Đất đai năm 2013; tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng; xác định giá đất của thửa đất, khu đất cần định giá mà tổng giá trị tính theo giá đất trong bảng giá đất đối với diện tích phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dưới 20 tỷ đồng trong các trường hợp cụ thể; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các cơ quan, tổ chức, đơn vị theo quy định tại Điều 101 Nghị định số 151/2017/NĐ- CP; các trường hợp khác phải áp dụng HSĐC giá đất theo quy định của pháp luật.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 18/6/2024.

TRẦN PHƯỚC