Ông Nguyễn Văn Liệt- Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đánh giá cao kết quả thực hiện nhiệm vụ của ngành xây dựng tỉnh năm 2023, trong đó, nổi bật là đã thực hiện đạt và vượt một số chỉ tiêu cụ thể; công tác quản lý quy hoạch (QH) khá tốt.
 |
| Tăng cường công tác quản lý quy hoạch, quản lý kiến trúc. |
Ông Nguyễn Văn Liệt- Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đánh giá cao kết quả thực hiện nhiệm vụ của ngành xây dựng tỉnh năm 2023, trong đó, nổi bật là đã thực hiện đạt và vượt một số chỉ tiêu cụ thể; công tác quản lý quy hoạch (QH) khá tốt.
Ông Nguyễn Văn Tiến- Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết, trong năm, sở đã tập trung chỉ đạo, thực hiện những nhiệm vụ trọng tâm của ngành. Hoàn thành và vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra, cụ thể: tỷ lệ hộ sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung khu vực đô thị (ĐT) đạt 99,2% (đạt 100%); diện tích nhà ở bình quân 27,8 m2 sàn/người (vượt kế hoạch).
Bộ mặt ĐT, hạ tầng kỹ thuật ĐT đã từng bước thay đổi với nhiều chuyển biến tích cực, phát triển theo đúng QH xây dựng, ĐT ngày càng đẹp và khang trang hơn. Các dự án, công trình trọng điểm được đầu tư đã thực hiện theo QH được duyệt, xây dựng phát triển nhà ở gắn với QH phát triển ĐT.
Công tác cấp giấy phép xây dựng theo phân cấp thực hiện đảm bảo đúng quy định, đảm bảo thời gian, không xảy ra khiếu nại. Công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật ĐT liên quan đến nhiều lĩnh vực như cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chiếu sáng, công viên cây xanh, nghĩa trang, chất thải rắn trong ĐT… được các địa phương quan tâm thực hiện quản lý theo phân cấp.
Tình hình thị trường bất động sản cơ bản ổn định, không còn tình trạng sốt giá đất, giá bán đất nền, nhà ở đã hạ nhiệt. Không xảy ra tình trạng khiếu kiện, tranh chấp trong quan hệ mua bán. Tình trạng phân lô bán nền tự phát được kiểm soát nên không còn diễn ra.
Tuy nhiên, chất lượng một số đồ án QH xây dựng, QH ĐT tại một số địa phương chưa cao, chưa đáp ứng được yêu cầu. Năng lực quản lý và quản trị ĐT tại một số địa phương còn yếu, còn chậm đổi mới; còn một số trường hợp xây dựng không phép hoặc sai giấy phép xây dựng.
Mặt khác, công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật cần có nguồn lực đầu tư rất lớn; một số công trình phát triển thiếu đồng bộ; các công trình hạ tầng kỹ thuật trong các khu dân cư, khu ĐT do chủ đầu tư tự quản lý, chưa bàn giao được cho địa phương gây ảnh hưởng đến công tác quản lý, mỹ quan ĐT.
Chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại chưa quan tâm, phát triển cung cấp cho thị trường các sản phẩm nhà ở phù hợp với đa số nhu cầu về nhà ở của người dân. Do đó, chưa đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong phân khúc này. Đối với các dự án nhà ở xã hội được sự hỗ trợ tích cực của các sở, ban, ngành, địa phương, tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án.
Ông Hồ Ngọc Tuyền- Phó Phòng Quản lý ĐT TP Vĩnh Long, cho biết, trong năm 2023, phòng đã tham mưu UBND thành phố xét cấp 733 giấy phép xây dựng và thực hiện cung cấp thông tin QH cho 212 trường hợp. Phòng Quản lý ĐT thành phố tổ chức 40 cuộc kiểm tra tình hình thực hiện công tác kiểm tra chất lượng xây dựng tại 11 phường; phối hợp kiểm tra 41 trường hợp tại thực địa, kịp thời hướng dẫn người dân và địa phương thực hiện, kiểm tra xây dựng những công trình tốt hơn.
Theo báo cáo của UBND 11 phường thì trong năm, các phường đã tổ chức 570 cuộc kiểm tra trật tự xây dựng và đã phát hiện 10 trường hợp xây dựng không đúng giấy phép, xử phạt 2 trường hợp; 22 trường hợp không có giấy phép xây dựng, trình xử phạt 7 trường hợp, các trường hợp còn lại hướng dẫn thực hiện theo quy định. Tuy nhiên, vẫn còn xảy ra tình trạng các công trình xây dựng sai phép, không phép, xây dựng trên đất nông nghiệp.
Ông Nguyễn Quốc Duy- Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết, trên cơ sở những kết quả quan trọng đạt được trong năm 2023, ngành xây dựng tiếp tục bám sát sự chỉ đạo của tỉnh để cụ thể hóa thành các nhiệm vụ, giải pháp phù hợp và tập trung, cố gắng cao độ để tổ chức thực hiện hiệu quả. Theo đó, ngành xây dựng tỉnh tập trung chỉ đạo, đôn đốc công tác rà soát nâng cao chất lượng QH xây dựng NTM.
Đôn đốc TX Bình Minh trong việc lập điều chỉnh QH chung thị xã; đôn đốc huyện Mang Thít và các địa phương còn lại trong việc lập QH xây dựng vùng huyện và lập quy chế quản lý kiến trúc. Bên cạnh, hỗ trợ UBND huyện Vũng Liêm trong việc lập đề án công nhận ĐT loại IV.
Phối hợp với các chủ đầu tư, UBND các địa phương tháo gỡ khó khăn các dự án đầu tư công chậm tiến độ để tháo gỡ khó khăn kịp cho các dự án sớm triển khai nhằm đưa dự án hoàn thành đúng tiến độ, góp phần giải ngân vốn đầu tư công theo kế hoạch năm 2024.
Đối với các địa phương, cần quan tâm góp ý kiến liên quan đến việc phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực xây dựng và đánh giá việc phân cấp để đảm bảo thực hiện tốt nhất các nhiệm vụ chung của ngành, của địa phương, của tỉnh; các phòng chuyên môn ở các địa phương tích cực tham mưu cho lãnh đạo địa phương triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai 1 2021-2030”, đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu theo kế hoạch năm 2024 đã đề ra; đẩy mạnh thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn kịp thời cho thị trường bất động sản theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng.
Ông Nguyễn Văn Liệt đánh giá cao kết quả thực hiện nhiệm vụ của sở năm 2023. Đồng thời nhấn mạnh thời gian tới, sở cần thực hiện tốt công tác quản lý kiến trúc, quản lý QH. Đặc biệt quan tâm kiến trúc ĐT, trong đó có điểm nhấn những công trình cầu ở ĐT. Tiếp tục thực hiện tốt công tác thẩm định; quản lý chất lượng công trình; quan tâm phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội.
Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN
