Tăng cường quản lý, không để hình thành mới các khu dân cư tự phát

Ngày 1/3/2019, Chủ tịch UBND tỉnh- Nguyễn Văn Quang ký ban hành chỉ thị về việc tăng cường, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động tách thửa đất, hợp thửa đất để hình thành các khu dân cư tự phát trên địa bàn tỉnh.

Ngày 1/3/2019, Chủ tịch UBND tỉnh- Nguyễn Văn Quang ký ban hành chỉ thị về việc tăng cường, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động tách thửa đất, hợp thửa đất để hình thành các khu dân cư tự phát trên địa bàn tỉnh.

Về mặt hạn chế của công tác quản lý nhà nước thời gian qua, chỉ thị nêu rõ: Vừa qua, tình hình quản lý, sử dụng đất đai, đặc biệt là việc tách thửa, hợp thửa đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang diễn ra nhiều hạn chế, không kết nối đồng bộ với công trình hạ tầng kỹ thuật chung do Nhà nước đầu tư, hình thành các khu dân cư tự phát, không phù hợp quy hoạch, ảnh hưởng đến công tác chỉnh trang đô thị, đầu tư xây dựng nông thôn mới, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước, vệ sinh môi trường.

Để khắc phục những hạn chế nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ thị: thủ trưởng các sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các ngành có liên quan tập trung triển khai thực hiện những nhiệm vụ sau:

- Giám đốc Sở Xây dựng tăng cường công tác quản lý nhà nước, thường xuyên tổ chức thanh tra, kiểm tra quy hoạch, cấp phép xây dựng; đảm bảo việc xây dựng công trình, nhà ở phải phù hợp quy hoạch, không để hình thành mới những khu dân cư tự phát, không đáp ứng điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Phối hợp với sở Tài nguyên-Môi trường hướng dẫn trình tự, thủ tục cho các tổ chức, cá nhân thực hiện tách thửa, hợp thửa đất phải đảm bảo xây dựng hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đấu nối phù hợp quy hoạch.

Báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những địa phương chưa quản lý chắt chẽ trong cấp phép xây dựng, kiên quyết xử lý các trường hợp xây dựng không phép, sai phép, các công trình xây dựng không đảm bảo mỹ quan. Quản lý chặt chẽ việc đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

- Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố dừng ngay việc tiếp nhận hồ sơ đề nghị của tổ chức, cá nhân về việc tách thửa, hợp thửa đất với mục đích phân lô, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở khi chưa đầu tư xây dựng hoàn thành kết cấu hạ tầng kỹ thuật; trừ các thửa đất đã có sẵn hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo quy định, phù hợp quy hoạch và các trường hợp tách thửa để thực hiện thủ tục thừa kế, tặng, cho con, thi hành án.

Những trường hợp đã tách thửa, phân lô mà chưa đầu tư hoàn thành kết cấu hạ tầng kỹ thuật thì tạm dừng thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, báo cáo đề xuất hướng giải quyết cụ thể từng trường hợp cho Chủ tịch UBND tỉnh.

- Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất đai, nhất là các khu đất công do địa phương quản lý; quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng. Kiên quyết xử lý đối với tổ chức, cá nhân vi phạm lấn chiếm đất công, lấp rạch công cộng, sử dụng nền nhà tại các khu dân cư, khu vượt lũ,… Tổ chức rà soát tất cả các khu dân cư tự phát trên địa bàn, đề xuất các giải pháp cụ thể đối với từng khu dân cư để người dân được tiếp cận các khu dân cư đủ điều kiện theo quy định hiện hành.

PV