Tôi và người bạn dự định trao đổi với nhau một tài sản có giá trị. Tài sản của tôi do tôi làm chủ, còn của người bạn thì anh ấy nói của đứa em nhưng đứa em ấy đã cho anh rồi, bảo tôi hãy yên tâm.
Tôi và người bạn dự định trao đổi với nhau một tài sản có giá trị. Tài sản của tôi do tôi làm chủ, còn của người bạn thì anh ấy nói của đứa em nhưng đứa em ấy đã cho anh rồi, bảo tôi hãy yên tâm.
Trước mắt thì tôi thấy cũng có thể yên tâm vì anh có giấy viết tay của đứa em đã cho tặng. Mặc dù có hơi lo lắng về điều này nhưng do cả hai đều rất thích tài sản dự định trao đổi cho nhau. Như vậy, nếu chúng tôi tự đổi cho nhau không cần làm giấy tờ có được không? Trường hợp sau này tài sản tôi đổi với anh ấy nếu có tranh chấp gì xảy ra, tôi phải làm sao?
Tr.V.Tr. (Trà Ôn)
Trả lời:
Anh Tr. thân mến! Theo quy định tại khoản 1, Điều 455 Bộ luật Dân sự: Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau. Nếu trường hợp anh hỏi phù hợp với quy định này, anh nên thực hiện theo quy định tại khoản 2 điều luật này như sau: Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.
Về điều anh còn hơi lo lắng vì tài sản dự định đổi không phải thuộc sở hữu của người đổi, mà là của em người ấy làm chủ trước đây, nếu có xảy ra tranh chấp gì sau khi trao đổi, được quy định tại khoản 3 điều luật trên như sau: Trường hợp một bên trao đổi cho bên kia tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữu ủy quyền thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
HT tư vấn
