Gia đình tôi có 5 anh em, lớn lên có vợ, chồng ra riêng 3 người, còn người em út và người em áp út không có chồng, sống cùng ba mẹ. Nay, ba mẹ tôi đều qua đời. Trước đây, thấy em áp út tâm thần không ổn định nên trước khi mất, ba mẹ tôi đã chia tài sản, đất vườn cho từng người con, trong đó em áp út tuy sống với em trai út nhưng em được chia đất vườn, số hoa lợi trên đất vườn này dùng để cho em trai nuôi em ấy.
Gia đình tôi có 5 anh em, lớn lên có vợ, chồng ra riêng 3 người, còn người em út và người em áp út không có chồng, sống cùng ba mẹ. Nay, ba mẹ tôi đều qua đời. Trước đây, thấy em áp út tâm thần không ổn định nên trước khi mất, ba mẹ tôi đã chia tài sản, đất vườn cho từng người con, trong đó em áp út tuy sống với em trai út nhưng em được chia đất vườn, số hoa lợi trên đất vườn này dùng để cho em trai nuôi em ấy.
Gần đây, có những người lợi dụng tinh thần em ấy không bình thường (ngày càng bệnh nặng hơn) xúi giục em bán đất, anh em chúng tôi cùng can ngăn thì bị em chửi. Để ngăn cản điều này, anh em tôi phải làm sao giữ đất lại để em có điều kiện sinh sống lâu dài?
Tr.T.H. (Trà Ôn)
Trả lời:
Anh H. thân mến! Nếu em áp út trong gia đình anh tâm thần không ổn định, không làm chủ được hành vi của em ấy, để ngăn cản việc em sang nhượng đất của ba, mẹ để lại cho em, trước mắt gia đình anh nên thực hiện theo quy định tại khoản 1, Điều 22 Bộ luật Dân sự như sau: Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần.
Về quyết định này, gia đình anh có thể yên tâm, vì theo điều luật trên: Khi không còn căn cứ tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, tòa án ra quyết định hủy bỏ quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự.
Nhưng điều quan trọng là sau khi được tòa án tuyên bố một người mất năng lực hành vi thì theo khoản 2 điều luật trên: Giao dịch dân sự của người mất năng lực hành vi dân sự phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.
HT tư vấn