Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất

Ba mẹ tôi vừa để lại cho 3 anh em tôi một thửa đất ở TP Vĩnh Long. Trước mắt, anh em tôi thống nhất vẫn để thửa đất lại nhằm có điều kiện nuôi người em tật nguyền cho đến khi con của em ấy có việc làm nuôi sống được cha thì sẽ tính đến việc chia thửa đất cho mỗi người.

(VLO) Ba mẹ tôi vừa để lại cho 3 anh em tôi một thửa đất ở TP Vĩnh Long. Trước mắt, anh em tôi thống nhất vẫn để thửa đất lại nhằm có điều kiện nuôi người em tật nguyền cho đến khi con của em ấy có việc làm nuôi sống được cha thì sẽ tính đến việc chia thửa đất cho mỗi người. Nhưng điều chúng tôi băn khoăn hiện nay là ai sẽ đứng tên và ai giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ)?

H.V.B. (Tam Bình)

Trả lời: Trường hợp này thì anh có thể yên tâm. Vì theo khoản 2, Điều 98 Luật Đất đai về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định như sau: Thửa đất có nhiều người chung QSDĐ, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung QSDĐ, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 1 giấy chứng nhận QSDĐ; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận QSDĐ và trao cho người đại diện.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ