Không được cải tạo nhà ở khi chưa được chủ sở hữu đồng ý

Chú tôi là chủ sở hữu căn nhà của ông bà để lại. Do đi làm ăn xa nên chú ủy quyền lại cho tôi quản lý căn nhà. Gần đây, căn nhà có nhiều chỗ xuống cấp nên tôi nóng lòng muốn cải tạo lại để ở cho tiện dụng hơn.

(VLO) Chú tôi là chủ sở hữu căn nhà của ông bà để lại. Do đi làm ăn xa nên chú ủy quyền lại cho tôi quản lý căn nhà. Gần đây, căn nhà có nhiều chỗ xuống cấp nên tôi nóng lòng muốn cải tạo lại để ở cho tiện dụng hơn. Chú tôi cũng chưa đồng ý cho tôi sửa nhà. Bạn bè thì khuyên tôi không nên vội, sẽ phiền phức về sau. Như vậy tôi phải làm sao cho đúng?

N.V.M. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Điều bạn anh khuyên là đúng. Anh chỉ nên cải tạo căn nhà khi được chú của anh là chủ sở hữu căn nhà đồng ý. Bởi, theo quy định tại Điều 6 Luật Nhà ở về các hành vi bị nghiêm cấm, trong đó khoản 10 điều luật này có quy định cấm: Cải tạo, cơi nới, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý mà không được chủ sở hữu đồng ý.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ