Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ

Tôi và người bạn có hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng có công chứng. Nhưng thời gian qua, người này đã trễ hẹn trong thực hiện hợp đồng, tôi bị thiệt hại khá nhiều. Khi tôi nói điều này, người bạn ấy còn thách thức tôi muốn làm gì thì làm. Vậy, với hợp đồng đã được công chứng, tôi có cơ sở để khiếu kiện không?

 

Tôi và người bạn có hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng có công chứng. Nhưng thời gian qua, người này đã trễ hẹn trong thực hiện hợp đồng, tôi bị thiệt hại khá nhiều. Khi tôi nói điều này, người bạn ấy còn thách thức tôi muốn làm gì thì làm. Vậy, với hợp đồng đã được công chứng, tôi có cơ sở để khiếu kiện không?

L.T.H. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Điều 5 Luật Công chứng quy định về giá trị pháp lý của văn bản công chứng trường hợp chị hỏi như sau:

1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.

2. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp các bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thỏa thuận khác.

3. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị tòa án tuyên bố là vô hiệu.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ