Người quản lý di sản không được thế chấp di sản

Ba mẹ tôi qua đời không để lại di chúc. Trước đây, tôi ở chung với ba mẹ nên hiện tôi đang quản lý tất cả tài sản của ba mẹ để lại. Do dịch bệnh nên các anh ở xa chưa về được để tính việc chia thừa kế. Mọi người giao tôi tạm quản lý tài sản và cho tôi thu hoạch hoa lợi trên đất vườn đến khi chia thừa kế. Gần đây, vì cần vốn làm ăn, tôi định thế chấp giấy tờ đất vườn một thời gian ngắn nhưng có người biết được ngăn cản. Trường hợp này, tôi có được thực hiện ý định của mình không?

Ba mẹ tôi qua đời không để lại di chúc. Trước đây, tôi ở chung với ba mẹ nên hiện tôi đang quản lý tất cả tài sản của ba mẹ để lại. Do dịch bệnh nên các anh ở xa chưa về được để tính việc chia thừa kế. Mọi người giao tôi tạm quản lý tài sản và cho tôi thu hoạch hoa lợi trên đất vườn đến khi chia thừa kế. Gần đây, vì cần vốn làm ăn, tôi định thế chấp giấy tờ đất vườn một thời gian ngắn nhưng có người biết được ngăn cản. Trường hợp này, tôi có được thực hiện ý định của mình không?

Tr.V.Tr. (Long Hồ)

Trả lời:

Nếu muốn thực hiện ý định thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh đang được những người thừa kế giao quản lý thì anh phải hỏi ý kiến và được tất cả người thừa kế đồng ý bằng văn bản. Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 617 Bộ luật Dân sự, người quản lý di sản có nghĩa vụ: Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp hoặc định đoạt tài sản bằng hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ