Trước khi kết hôn cả hai vợ chồng tôi đều có tài sản riêng, trong đó tôi có mua được 1 thửa đất. Chúng tôi thỏa thuận tài sản của ai có sẵn là của riêng người đó giữ, còn những gì có được sau kết hôn là của chung vợ chồng. Hiện tôi bán thửa đất riêng của tôi và mua 2 thửa đất mới, vậy 2 thửa đất mới đó là tài sản chung hay riêng?
Trước khi kết hôn cả hai vợ chồng tôi đều có tài sản riêng, trong đó tôi có mua được 1 thửa đất. Chúng tôi thỏa thuận tài sản của ai có sẵn là của riêng người đó giữ, còn những gì có được sau kết hôn là của chung vợ chồng. Hiện tôi bán thửa đất riêng của tôi và mua 2 thửa đất mới, vậy 2 thửa đất mới đó là tài sản chung hay riêng?
N.T.T. (TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình: Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Do đó, quyền sử dụng 2 thửa đất mới nếu có được từ số tiền bán thửa đất là tài sản riêng của chị theo quy định trên thì đó vẫn là của riêng chị.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin