Bên bán được bảo lưu quyền sở hữu tài sản đến khi bên mua thanh toán đủ

Tôi dự định bán cho người quen một số tài sản trị giá trên 100 triệu đồng. Người này chỉ trả trước 50 triệu đồng, số còn lại sẽ trả trong 3 tháng. Vợ tôi không đồng ý vì lo ngại thiệt hại phần tiền trả sau. Vậy, để tránh thiệt hại, tôi phải làm sao?

(VLO) Tôi dự định bán cho người quen một số tài sản trị giá trên 100 triệu đồng. Người này chỉ trả trước 50 triệu đồng, số còn lại sẽ trả trong 3 tháng. Vợ tôi không đồng ý vì lo ngại thiệt hại phần tiền trả sau. Vậy, để tránh thiệt hại, tôi phải làm sao?

N.V.Tr (Đồng Tháp)

Trả lời: Để vợ anh bớt lo lắng và tránh thiệt hại về sau, anh có thể thực hiện theo quy định tại Điều 331 Bộ luật Dân sự về bảo lưu quyền sở hữu. Điều luật này như sau:

1. Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.

2. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ