Gia đình tôi có trên 10 công đất vườn do ba tôi đứng tên quyền sử dụng đất. Trong đó, có 1 công đất ba tôi mới mua sau khi mẹ tôi mất. Gần đây, chúng tôi phát hiện ba tôi có làm giấy tặng cho một người phụ nữ 1 công đất vườn mà ba tôi mới mua. Hiện người này đã làm giấy sang tên. Vậy chúng tôi có quyền đòi lại số đất ba tôi đã tặng không?
Gia đình tôi có trên 10 công đất vườn do ba tôi đứng tên quyền sử dụng đất. Trong đó, có 1 công đất ba tôi mới mua sau khi mẹ tôi mất. Gần đây, chúng tôi phát hiện ba tôi có làm giấy tặng cho một người phụ nữ 1 công đất vườn mà ba tôi mới mua. Hiện người này đã làm giấy sang tên. Vậy chúng tôi có quyền đòi lại số đất ba tôi đã tặng không?
L.T.M. (TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự: Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.
Nếu ba của anh tặng cho người phụ nữ khác 1 công đất ông mới mua sau khi mẹ anh mất, diện tích đất này thuộc quyền sở hữu của ông và hai bên thực hiện đúng các thủ tục tặng cho và đăng ký sang tên theo quy định, thì xem như việc tặng cho nói trên đã có hiệu lực pháp luật, anh chị em của anh không thể đòi lại. Theo quy định tại khoản 2 Điều 459 Bộ luật Dân sự: Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin