Tôi có người bạn đang gặp khó khăn nhờ tôi giúp bằng cách thế chấp tài sản. Để thuận lợi về sau cho cả hai bên, tôi ra điều kiện nếu sau này bạn ấy không khả năng hoàn trả vốn đã mượn, tôi sẽ lấy tài sản thế chấp luôn nhưng bạn ấy còn lưỡng lự nói rằng giá trị tài sản thế chấp lớn hơn tiền mượn. Trường hợp này tôi phải thỏa thuận sao cho hợp lý, hợp tình?
(VLO) Tôi có người bạn đang gặp khó khăn nhờ tôi giúp bằng cách thế chấp tài sản. Để thuận lợi về sau cho cả hai bên, tôi ra điều kiện nếu sau này bạn ấy không khả năng hoàn trả vốn đã mượn, tôi sẽ lấy tài sản thế chấp luôn nhưng bạn ấy còn lưỡng lự nói rằng giá trị tài sản thế chấp lớn hơn tiền mượn. Trường hợp này tôi phải thỏa thuận sao cho hợp lý, hợp tình?
L.V.M. (TP Vĩnh Long)
Trả lời: Điều 305 Bộ luật Dân sự quy định trường hợp anh nêu như sau: Bên nhận bảo đảm được quyền nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm nếu có thỏa thuận khi xác lập giao dịch bảo đảm.
Trường hợp không có thỏa thuận theo quy định tại khoản 1 điều luật này thì bên nhận bảo đảm chỉ được nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ khi bên bảo đảm đồng ý bằng văn bản.
Về việc giá trị tài sản lớn hơn số tiền anh cho mượn, sẽ được giải quyết theo khoản 3 điều luật trên: Trường hợp giá trị của tài sản bảo đảm lớn hơn giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm thì bên nhận bảo đảm phải thanh toán số tiền chênh lệch đó cho bên bảo đảm.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin