Vợ chồng tôi chung sống trên 30 năm và đã cùng nhau mua sắm được một số tài sản. Gần đây, để thuận lợi cho việc kinh doanh của mỗi người, chúng tôi thống nhất chia tài sản ra làm đôi. Việc chia này chỉ riêng vợ chồng cùng bàn bạc và thống nhất, không có giấy tờ. Trong số tài sản chia cho tôi có một thửa đất đang đứng tên chung của vợ chồng. Vậy tôi có quyền đăng ký lại quyền sở hữu tên tôi không?
Vợ chồng tôi chung sống trên 30 năm và đã cùng nhau mua sắm được một số tài sản. Gần đây, để thuận lợi cho việc kinh doanh của mỗi người, chúng tôi thống nhất chia tài sản ra làm đôi. Việc chia này chỉ riêng vợ chồng cùng bàn bạc và thống nhất, không có giấy tờ. Trong số tài sản chia cho tôi có một thửa đất đang đứng tên chung của vợ chồng. Vậy tôi có quyền đăng ký lại quyền sở hữu tên tôi không?
L.T.M.L. (TP Bến Tre)
Trả lời: Khoản 3 Điều 12 Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định: Trong trường hợp tài sản chung được chia trong thời kỳ hôn nhân mà trong giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên cả vợ và chồng thì bên được chia phần tài sản bằng hiện vật có quyền yêu cầu cơ quan đăng ký tài sản cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở văn bản thỏa thuận của vợ chồng hoặc quyết định của tòa án về chia tài sản chung.
Vợ chồng chị đã đồng ý chia tài sản chung, thửa đất chị được chia, chị có quyền đăng ký xin cấp lại quyền sử dụng do chị đứng tên.
Tuy nhiên, để thực hiện được điều này, vợ chồng chị phải lập văn bản thỏa thuận chia tài sản chung, văn bản này phải được công chứng.
Theo khoản 2 Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình: Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin