Mua tài sản thuộc sở hữu của người thứ 3 thì phải trả lại tài sản

 Sau khi tôi mua món đồ có giá trị, tiền cũng đã trả xong thì bất ngờ có người đến nói rằng món đồ là của họ. Về điều này, trước khi mua tôi cũng biết nhưng người bán bảo đảm là không ai tranh chấp vì đã lâu rồi chủ tài sản không về. Trong trường hợp này, tôi phải giải quyết như thế nào?

(VLO) Sau khi tôi mua món đồ có giá trị, tiền cũng đã trả xong thì bất ngờ có người đến nói rằng món đồ là của họ. Về điều này, trước khi mua tôi cũng biết nhưng người bán bảo đảm là không ai tranh chấp vì đã lâu rồi chủ tài sản không về. Trong trường hợp này, tôi phải giải quyết như thế nào?

L.T.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Khoản 1 Điều 444 Bộ luật Dân sự quy định: Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ 3 tranh chấp. Do đó, khoản 2 và 3 điều luật này quy định việc giải quyết được thực hiện theo 2 trường hợp như sau:

Trường hợp tài sản bị người thứ 3 tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua. Nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại (khoản 2).

Trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ 3 mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại (khoản 3).

Trường hợp này, do khi mua chị biết tài sản không phải của người bán nhưng chị vẫn mua thì trước mắt chị phải hoàn trả tài sản mua lại cho chủ sở hữu tài sản theo quy định trên.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ