Tôi có cho một người quen thuê chiếc xe làm phương tiện vận chuyển hàng hóa kinh doanh. Đến nay, thời hạn cho thuê đã hết, tôi đề nghị bên thuê trả xe lại nhưng họ cứ hẹn lần hẹn lựa hoài. Trường hợp này, tôi có quyền yêu cầu họ thực hiện những gì?
Tôi có cho một người quen thuê chiếc xe làm phương tiện vận chuyển hàng hóa kinh doanh. Đến nay, thời hạn cho thuê đã hết, tôi đề nghị bên thuê trả xe lại nhưng họ cứ hẹn lần hẹn lựa hoài. Trường hợp này, tôi có quyền yêu cầu họ thực hiện những gì?
L.V.T. (TP Vĩnh Long)
Trả lời: Trường hợp này, anh có quyền yêu cầu bên thuê tài sản của anh phải thực hiện theo quy định tại khoản 1 và 2 Điều 482 Bộ luật Dân sự về việc trả lại tài sản thuê, như sau:
1. Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận. Nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.
2. Trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Và theo khoản 4 và 5 điều luật trên: Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê, trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thỏa thuận.
Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin