Nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua

Tôi vừa dự định mua món đồ do một người bạn giới thiệu thì nhận được cuộc điện thoại xưng danh là chủ của món đồ đó và yêu cầu tôi không được mua. Khi tôi nói điều này, người bán nói sẽ bảo đảm không ai tranh chấp. Tôi rất phân vân về điều này. Trong trường hợp này, nếu thật sự chủ nhân của món đồ đó là người khác thì hậu quả sẽ như thế nào?

Tôi vừa dự định mua món đồ do một người bạn giới thiệu thì nhận được cuộc điện thoại xưng danh là chủ của món đồ đó và yêu cầu tôi không được mua. Khi tôi nói điều này, người bán nói sẽ bảo đảm không ai tranh chấp. Tôi rất phân vân về điều này. Trong trường hợp này, nếu thật sự chủ nhân của món đồ đó là người khác thì hậu quả sẽ như thế nào?

L.V.B. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Trước khi mua món đồ đó, anh nên tìm hiểu kỹ rồi hãy quyết định mua hay không. Theo Điều 444 Bộ luật Dân sự, việc bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán trường hợp anh hỏi như sau:

1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

2. Trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua. Nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

3. Trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ