Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng

Tôi có người bạn rất thân, thấy tôi có hoàn cảnh khó khăn nên người này nói sẽ tặng tôi thửa đất cất nhà ở. Để tránh có sự phiền phức về sau, khi tặng thửa đất cho tôi thì người này và tôi phải thực hiện thủ tục như thế nào?

Tôi có người bạn rất thân, thấy tôi có hoàn cảnh khó khăn nên người này nói sẽ tặng tôi thửa đất cất nhà ở. Để tránh có sự phiền phức về sau, khi tặng thửa đất cho tôi thì người này và tôi phải thực hiện thủ tục như thế nào?

N.N .Tr. (Tam Bình - Vĩnh Long)

Trả lời: Khi chị và người bạn tiến hành việc tặng cho thửa đất như chị nói, người tặng và chị nên thực hiện theo quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự về việc tặng cho bất động sản như sau:

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ