Các loại tài sản chung của vợ chồng phải đăng ký tên vợ chồng

Vợ chồng tôi kết hôn đã gần 20 năm. Trong thời gian này, chúng tôi tích lũy mua sắm được một số tài sản, đất đai. Xin hỏi tài sản nào chúng tôi cần đăng ký đứng tên vợ chồng?

Vợ chồng tôi kết hôn đã gần 20 năm. Trong thời gian này, chúng tôi tích lũy mua sắm được một số tài sản, đất đai. Xin hỏi tài sản nào chúng tôi cần đăng ký đứng tên vợ chồng?

L.T.M. (Long Hồ)

Trả lời:

Khoản 1 Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Khoản 1 Điều 12 Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định: Tài sản chung của vợ chồng phải đăng ký theo quy định tại Điều 34 của Luật Hôn nhân và Gia đình bao gồm quyền sử dụng đất, những tài sản khác mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu.

Theo đó, khoản 2 điều luật trên quy định: Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được đăng ký và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất để ghi tên của cả vợ và chồng.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ