Các loại tài sản chung của vợ chồng phải đăng ký theo quy định

Vợ chồng tôi cưới nhau cách đây gần 10 năm. Trong quá trình chung sống, đã mua sắm được một số tài sản nhưng đa số đều do chồng tôi đứng tên, còn lại tôi đứng tên. 

 

Vợ chồng tôi cưới nhau cách đây gần 10 năm. Trong quá trình chung sống, đã mua sắm được một số tài sản nhưng đa số đều do chồng tôi đứng tên, còn lại tôi đứng tên.

Mới đây, khi mua 1 thửa đất, cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp tên cả vợ và chồng. Ngoài đứng tên chung quyền sử dụng đất, còn có loại tài sản nào vợ chồng phải đứng tên không? Nếu giấy đã cấp rồi chỉ đứng tên 1 người, nay tôi có quyền xin đổi lại tên 2 người không?

L.T.D. (Long Hồ)

Trả lời:

Khoản 1 Điều 34 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Theo đó, Điều 12 Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định trường hợp chị hỏi như sau:

Tài sản chung của vợ chồng phải đăng ký theo quy định tại Điều 34 của Luật Hôn nhân và Gia đình bao gồm quyền sử dụng đất, những tài sản khác mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu.

Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được đăng ký và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất để ghi tên của cả vợ và chồng.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ