Quyền sở hữu tài sản có thể được bảo lưu cho bên bán đến khi bên mua trả hết tiền

Tôi có mua của người quen một món tài sản có giá trị, theo thỏa thuận tôi trả trước 2/3 số tiền, 1/3 còn lại sẽ trả trong vòng 6 tháng. Bên bán cũng đồng ý nhưng với điều kiện là khi nào tôi trả hết tiền mua, họ mới chuyển quyền sở hữu cho tôi. Điều này làm tôi băn khoăn quá. Họ yêu cầu như vậy có đúng không?

 

Tôi có mua của người quen một món tài sản có giá trị, theo thỏa thuận tôi trả trước 2/3 số tiền, 1/3 còn lại sẽ trả trong vòng 6 tháng. Bên bán cũng đồng ý nhưng với điều kiện là khi nào tôi trả hết tiền mua, họ mới chuyển quyền sở hữu cho tôi. Điều này làm tôi băn khoăn quá. Họ yêu cầu như vậy có đúng không?

L.T.T. (Long Hồ)

Trả lời:

Người bán yêu cầu như thế là phù hợp với quy định của pháp luật. Theo Điều 331 Bộ luật Dân sự quy định về bảo lưu quyền sở hữu trường hợp chị nêu, như sau:

1. Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.

2. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ