Tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng

Hiện tại tôi đã lập gia đình nhưng vợ chồng tôi đang có nhiều mâu thuẫn, không hạnh phúc. Biết được hoàn cảnh của tôi, ba tôi dự định mua cho riêng tôi một miếng đất thổ cư để phòng thân sau này. 

Hiện tại tôi đã lập gia đình nhưng vợ chồng tôi đang có nhiều mâu thuẫn, không hạnh phúc. Biết được hoàn cảnh của tôi, ba tôi dự định mua cho riêng tôi một miếng đất thổ cư để phòng thân sau này.

Tôi phải làm sao nếu sau này vợ chồng tôi có ly hôn, thửa đất này không bị xem là tài sản chung mà vẫn là của riêng tôi?

L.T.M. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Khoản 1 Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Để chứng minh được đó là tài sản riêng của chị (nếu sau này vợ chồng chị có ly hôn), khi mua thửa đất cho chị, ba chị nên làm giấy tặng cho riêng chị và chỉ mình chị đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tặng cho phải có chứng thực của chính quyền địa phương hoặc công chứng.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ