Khi không thể thực hiện nghĩa vụ đúng hạn, phải đề nghị hoãn thực hiện nghĩa vụ

Tôi có hợp đồng mua bán với một người quen và là người có trách nhiệm trong việc thực hiện hợp đồng. Do nhà có việc bất ngờ, nên tôi không thể thực hiện hợp đồng đúng hạn. Nếu chậm trễ thì tôi sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng. Để không bị xem là vi phạm, tôi phải làm sao?

Tôi có hợp đồng mua bán với một người quen và là người có trách nhiệm trong việc thực hiện hợp đồng. Do nhà có việc bất ngờ, nên tôi không thể thực hiện hợp đồng đúng hạn. Nếu chậm trễ thì tôi sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng. Để không bị xem là vi phạm, tôi phải làm sao?

Lê Thị G.

(TP Mỹ Tho)

Trả lời:

Trước mắt, chị nên thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 354 Bộ luật Dân sự: khi không thể thực hiện được nghĩa vụ đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ.

Trường hợp không thông báo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc do nguyên nhân khách quan không thể thông báo.

Xin lưu ý với chị, theo khoản 2 điều luật trên: Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ