Bên bán tài sản có thể bảo lưu quyền sở hữu đến khi bên mua thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán

Tôi dự định bán cho người bạn một món đồ trị giá trên 30 triệu đồng, người này trả tiền trước phân nửa, số còn lại hẹn trả trong vòng 6 tháng. Để chắc chắn hơn tôi muốn tài sản đó vẫn còn quyền sở hữu của tôi cho đến khi bên mua trả xong tiền. Về điều này, tôi phải thực hiện như thế nào?

Tôi dự định bán cho người bạn một món đồ trị giá trên 30 triệu đồng, người này trả tiền trước phân nửa, số còn lại hẹn trả trong vòng 6 tháng. Để chắc chắn hơn tôi muốn tài sản đó vẫn còn quyền sở hữu của tôi cho đến khi bên mua trả xong tiền. Về điều này, tôi phải thực hiện như thế nào?

L.T.H.Tr. (TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Để thực hiện ý muốn nêu trên của chị, khi mua bán tài sản, chị nên lập văn bản rõ ràng, trong đó chị nêu luôn nội dung quyền sở hữu tài sản đó vẫn thuộc về chị cho đến khi người mua trả đủ tiền. Trường hợp này được quy định tại khoản 1 và 2 Điều 331 Bộ luật Dân sự về việc bảo lưu quyền sở hữu như sau:

1. Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.

2. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ