Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

Tôi có thuê của người quen một chiếc xe để vận chuyển hàng hóa kinh doanh. Trong quá trình sử dụng, tôi luôn bảo quản xe khá kỹ để sử dụng lâu bền song vẫn không tránh khỏi hư hỏng. Trong đó, có một phần do máy móc và thiết bị đã cũ nên hay xảy ra hư hỏng, tôi có đề nghị chủ xe sửa chữa nhưng họ yêu cầu tôi phải sửa xe. Trường hợp này, ai phải chịu trách nhiệm sửa chữa?

Tôi có thuê của người quen một chiếc xe để vận chuyển hàng hóa kinh doanh. Trong quá trình sử dụng, tôi luôn bảo quản xe khá kỹ để sử dụng lâu bền song vẫn không tránh khỏi hư hỏng. Trong đó, có một phần do máy móc và thiết bị đã cũ nên hay xảy ra hư hỏng, tôi có đề nghị chủ xe sửa chữa nhưng họ yêu cầu tôi phải sửa xe. Trường hợp này, ai phải chịu trách nhiệm sửa chữa?

L.T.N. (Long Hồ)

Trả lời: Trong trường hợp này, chị có thể thỏa thuận với bên cho thuê hoặc thực hiện theo một trong những điều phù hợp được quy định tại Điều 477 Bộ luật Dân sự (về nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê), như sau:

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

2. Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

a) Sửa chữa tài sản;

b) Giảm giá thuê;

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

3. Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ