Việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung phải được sự đồng ý của các chủ sở hữu chung

Ba mẹ tôi có để lại cho anh em chúng tôi căn nhà, hiện nay vì chúng tôi đều đi làm ăn xa nên không ai ở căn nhà này. Do vậy, tôi dự định góp vốn cùng người bạn mở cửa hàng kinh doanh tại căn nhà này và tôi góp vốn bằng cách cho sử dụng căn nhà, bạn tôi ra vốn mua hàng hóa. Khi tôi ngỏ ý về điều này, trong số anh em chúng tôi có người nói không đồng ý. Bạn tôi vì thế cũng ngại vì sợ rắc rối làm lỡ dở việc buôn bán. Vậy, tôi phải làm sao?

Ba mẹ tôi có để lại cho anh em chúng tôi căn nhà, hiện nay vì chúng tôi đều đi làm ăn xa nên không ai ở căn nhà này. Do vậy, tôi dự định góp vốn cùng người bạn mở cửa hàng kinh doanh tại căn nhà này và tôi góp vốn bằng cách cho sử dụng căn nhà, bạn tôi ra vốn mua hàng hóa. Khi tôi ngỏ ý về điều này, trong số anh em chúng tôi có người nói không đồng ý. Bạn tôi vì thế cũng ngại vì sợ rắc rối làm lỡ dở việc buôn bán. Vậy, tôi phải làm sao?

Lê Thị Hồng (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Căn nhà chị dự định góp vốn cùng bạn chị kinh doanh là nhà thuộc sở hữu chung của các anh, em chị. Do vậy, nếu chị muốn góp vốn bằng căn nhà vào việc kinh doanh thì chị phải thực hiện theo Điều 151 Luật Nhà ở quy định việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung, như sau:

1. Việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung phải được sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu chung.

2. Các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung cùng ký vào hợp đồng góp vốn bằng nhà ở hoặc có thể thỏa thuận bằng văn bản cử người đại diện ký hợp đồng góp vốn bằng nhà ở.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ