Được hủy hợp đồng nếu bên nhận góp vốn không thanh toán phần lợi nhuận đúng hạn

Tôi có đất, người bạn tôi bỏ vốn xây dựng nhà cửa để kinh doanh. Thỏa thuận với nhau hợp tác kinh doanh 5 năm, lời chia đôi. Một năm đầu, người này đưa tiền lời rất tốt, sau đó thường hay bê trễ và có ý chỉ muốn chia cho tôi 1/3 mà thôi. 

Tôi có đất, người bạn tôi bỏ vốn xây dựng nhà cửa để kinh doanh. Thỏa thuận với nhau hợp tác kinh doanh 5 năm, lời chia đôi. Một năm đầu, người này đưa tiền lời rất tốt, sau đó thường hay bê trễ và có ý chỉ muốn chia cho tôi 1/3 mà thôi. Dù tôi không đồng ý nhưng người ấy vẫn cố tình không thực hiện đúng thỏa thuận ban đầu. Qua tìm hiểu, tôi được biết việc kinh doanh vẫn tốt, chỉ do người ấy không giữ chữ tín mà thôi. Thời hạn thỏa thuận chưa hết, tôi có quyền hủy bỏ hợp đồng không?

L.V.Q. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Khoản 4 Điều 730 Bộ luật Dân sự quy định trường hợp của anh như sau: Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận góp vốn không thực hiện việc thanh toán phần lợi nhuận đúng thời hạn hoặc thanh toán không đầy đủ.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ